104-59 - проект небольшого дома 9 на 11 с мансардой до 150 кв м

Готовый проект 104-59 представляет собой комплект архитектурно-строительной документации для возведения небольшого двухэтажного дома с мансардой в европейском стиле. Общая площадь здания составляет 135 м², а внешние габариты в плане — 9,5 на 11 метров (в каталогах также классифицируется в категории домов 9 на 11 м до 150 кв. м). Компактное пятно застройки в сочетании с продуманным использованием мансардного уровня позволяет рационально организовать внутреннее пространство без излишнего сокращения свободной территории земельного участка. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» данная документация представлена для застройщиков, планирующих строительство в регионе Москва и Московская область или других климатических зонах со схожими условиями.

Архитектурный облик и конструктивные особенности

Архитектура коттеджа 104-59 выдержана в лаконичном европейском стиле. Выразительность экстерьеру придают геометрически выверенные линии скатной мансардной крыши с фальцевым покрытием и светлая штукатурная отделка фасадов. Важными архитектурными акцентами выступают остекленный эркер, увеличивающий инсоляцию внутренних помещений, открытая терраса на первом этаже для отдыха на свежем воздухе, а также балкон на уровне мансарды.

Конструктивная схема здания разработана с учетом надежности, долговечности и теплотехнической эффективности капитального строения:

• Фундамент: ленточный железобетонный, обеспечивающий устойчивое восприятие нагрузок от несущих стен и перекрытий.
• Наружные стены: газобетонные блоки (газобетон), отличающиеся точной геометрией, высокими теплоизоляционными свойствами и удобством обработки при кладке.
• Межэтажные перекрытия: монолитная железобетонная плита, формирующая жесткий горизонтальный диск, высокую несущую способность и качественную звукоизоляцию между первым и мансардным этажами.
• Кровля: мансардная конструкция с применением надежного и герметичного фальцевого покрытия.
• Фасадные решения: наружная отделка штукатуркой, подчеркивающая аккуратную геометрию здания.

Функциональные преимущества планировочных решений

Двухуровневая компоновка (первый этаж и жилая мансарда) при общей площади 135 м² позволяет четко разграничить дневную гостевую зону и приватные комнаты. Наличие террасы на первом этаже создает естественную связь жилого пространства с придомовым участком, а эркер не только украшает фасад, но и добавляет полезный объем и естественный свет в помещение первого этажа. Балкон на втором (мансардном) уровне расширяет функциональность верхнего этажа и открывает обзор на окружающий ландшафт.

Состав базового комплекта и критерии выбора проекта

В базовый комплект поставки проекта 104-59 входят два ключевых рабочих раздела: Архитектурные решения (АР) и Конструктивные решения (КР). Раздел АР содержит поэтажные планы, фасады, разрезы, ведомости оконных и дверных проемов, а также общие архитектурно-планировочные параметры здания. Раздел КР включает детальные чертежи ленточного ж/б фундамента, кладочные планы стен из газобетона, схемы армирования монолитной плиты перекрытия, конструкцию стропильной системы мансардной крыши и спецификации основных строительных материалов.

При выборе проекта 104-59 рекомендуется учитывать габариты дома (ширина 9,5 м, длина 11 м) для соблюдения нормативных отступов от границ участка, а также сопоставить заложенный тип ленточного железобетонного фундамента с геологическими особенностями грунта на месте будущего строительства. Наличие проработанных разделов АР и КР позволяет точно рассчитать смету на материалы и вести строительно-монтажные работы в строгом соответствии с проектными чертежами.