Проект двухэтажного дома из газобетонных блоков с террасой

Проект двухэтажного дома из газобетонных блоков с террасой «Карпинск» представляет собой продуманное архитектурное решение для строительства современного дуплекса общей площадью 266 м². Здание разделено на две симметричные зеркальные секции по 133 м² каждая, что делает его удобным выбором для проживания двух семей. Жилая площадь составляет 133 м². В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» (Москва и Московская область) данный проект представлен для тех, кто ищет рациональную планировку с изолированными входами, собственными зонами отдыха на свежем воздухе и четким функциональным зонированием внутреннего пространства.

Архитектурная концепция и конструктивные решения

Здание выполнено в современном архитектурном стиле и рассчитано на возведение наружных стен из газобетонных блоков или кирпича. Двухэтажная конфигурация позволяет компактно разместить строение на земельном участке, сохранив полезную площадь двора и обеспечив каждую половину дома полным набором жилых и технических помещений. Симметричная двухсекционная компоновка упрощает прокладку инженерных коммуникаций за счет смежного расположения мокрых зон и котельных через центральную капитальную перегородку.

Планировка первого этажа: дневная и гостевая зоны

Каждая из двух зеркальных квартир имеет отдельный вход и собственный выход во двор. Пространство первого этажа организовано так, чтобы разделить входную техническую группу, тихую жилую комнату и просторную общую зону для семейного досуга:

Входная группа начинается с крыльца площадью 8,2 м², которое защищает вход от осадков и ведет в прихожую площадью 4,1 м². Непосредственно у входа спроектирована бойлерная (котельная) площадью 3,9 м², что удобно для обслуживания отопительного оборудования и поддержания чистоты в жилой части дома. На первом этаже также расположены санузел площадью 4,3 м² и изолированная спальня площадью 9,5 м². Наличие спальной комнаты на нижнем уровне особенно практично для размещения пожилых членов семьи, обустройства гостевой комнаты или рабочего кабинета.

Центральное место занимает объединенная кухня-гостиная площадью 33,5 м² в каждой секции. Из этого просторного помещения предусмотрен выход на открытую террасу площадью 12,3 м², обращенную на тыльную сторону дома. Такое решение позволяет организовать летнюю столовую или зону отдыха у каждой половины дуплекса.

Планировка второго этажа: приватное пространство

Второй уровень полностью отведен под приватную зону для отдыха членов семьи. Поднявшись по лестнице в холл площадью 5,1 м², жильцы попадают в спальные комнаты и вспомогательные помещения. В каждой секции предусмотрены просторные спальни на втором этаже (включая комнаты площадью 16 м² и 11,9 м²), что в совокупности с комнатой первого этажа дает по 4 спальни в каждой половине дома (всего 8 спален в здании). Для комфортного быта и хранения вещей на верхнем этаже также запроектированы отдельная гардеробная и ванная комната.

Основные характеристики и преимущества проекта «Карпинск»

• Формат дуплекса: 2 независимые зеркальные квартиры в едином контуре здания для комфортного проживания 2 семей (вместимость от 5 до 8 человек в каждой секции).
• Выверенный метраж: общая площадь здания составляет 266,00 м² (по 133 м² на каждую секцию), жилая площадь — 133,00 м².
• Надежные стеновые материалы: проект адаптирован под строительство наружных стен из газобетонных блоков (кирпича).
• Высокая вместительность: по 4 спальни и по 2 санузла в каждой половине дома (всего 8 спален и 4 санузла).
• Полноценный первый этаж: наличие спальни (9,5 м²), санузла (4,3 м²) и отдельной бойлерной (3,9 м²) у входа в каждой секции.
• Просторная зона отдыха: кухня-гостиная площадью 33,5 м² с выходом на собственную террасу 12,3 м² у каждой семьи.
• Удобство хранения и гигиены на втором этаже: выделенный гардероб и ванная комната с доступом из общего холла (5,1 м²).

Кому подойдет этот проект дома

Проект двухэтажного дома из газобетонных блоков с террасой «Карпинск» станет рациональным решением для совместного строительства дома двумя близкими семьями, родственниками или несколькими поколениями одной семьи, которые хотят жить рядом, сохраняя при этом полную автономность быта. Также дуплекс востребован при долевом освоении земельного участка: возведение одного двухсекционного дома с общей смежной стеной и единой кровлей позволяет оптимизировать затраты на застройку и рационально использовать территорию участка по сравнению с постройкой двух отдельных коттеджей аналогичной площади.