Проект двухэтажного дома из кирпича с мансардой - V10-77

Проект двухэтажного дома из кирпича с мансардой V10-77 — это продуманное архитектурно-строительное решение общей площадью 105 м², разработанное специально для возведения на узких земельных участках. При компактных внешних габаритах 12,95 на 7,6 метра здание отличается рациональной организацией внутреннего пространства, выразительным экстерьером в европейском стиле и капитальной конструкцией. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» данная документация представлена для застройщиков в регионе Москва и Московская область, которые ищут сбалансированный проект жилого дома с мансардным уровнем и крытой террасой.

Архитектурный облик и конструктивные решения проекта V10-77

В основе конструкции заложены надежные и проверенные в капитальном домостроении материалы. Проектом предусмотрен сборный железобетонный фундамент, способный выдерживать расчетные нагрузки кирпичного строения. Наружные стены проектируются из кирпича — долговечного материала, обеспечивающего прочность несущего контура здания. Конфигурация дома не предполагает наличия цокольного этажа и встроенного гаража, что позволяет избежать лишних затрат на сложные земляные работы и сосредоточить бюджет на возведении жилого контура.

Особую эстетику зданию придает европейский архитектурный стиль. Несмотря на то что в наименовании проект классифицируется как двухэтажный, по техническим параметрам он представляет собой одноэтажное здание со полноценно задействованным мансардным уровнем. Мансардная крыша дополнена аккуратными боковыми фронтонами (люкарнами), которые не только формируют узнаваемый силуэт фасада, но и обеспечивают естественное освещение помещений верхнего яруса.

Особенности планировки и организация внутреннего пространства

Планировочная схема V10-77 адаптирована под потребности небольшой семьи и учитывает специфику вытянутого пятна застройки. Входная группа решена нестандартно и практично: на главном фасаде расположено крыльцо с боковым входом, ведущее в открытый тамбур. Такое решение защищает жилую зону от уличного воздуха и осадков, сохраняя полезную площадь внутри дома.

При входе в дом предусмотрены функциональные вспомогательные зоны: компактная мини-гардеробная площадью 2,4 м² для хранения верхней одежды и санузел. Центральное место дневной зоны занимает гостиная, в которой оригинально обыграно размещение межэтажного подъема — лестница наверх скрыта за ТВ-стеной. Это позволяет изолировать транзитную зону и сделать интерьер гостиной аккуратным и эргономичным. Всего в доме запроектированы 2 спальни, а для комфортного отдыха на свежем воздухе в контуре здания предусмотрена крытая площадка (терраса).

Ключевые параметры и состав документации

Перед выбором проекта для строительства важно сопоставить его габариты и технические характеристики с параметрами вашего земельного участка:

• Общая площадь здания: 105 м².
• Линейные размеры в плане: длина дома составляет 12,95 м, ширина — 7,6 м.
• Этажность и конфигурация верха: 1 этаж с жилой мансардой под мансардной крышей с боковыми фронтонами (люкарнами).
• Основные материалы конструкции: сборный ж/б фундамент и наружные стены из кирпича.
• Функциональные помещения: 2 спальни, гостиная с лестницей за ТВ-стеной, открытый тамбур, мини-гардеробная (2,4 м²), санузел при входе.
• Ландшафтные и фасадные элементы: крыльцо с боковым входом на главном фасаде и крытая терраса (площадка).
• Состав базового комплекта: Архитектурные решения (АР) и Конструктивные решения (КР).

Критерии выбора и применение проекта

Проект V10-77 станет оптимальным выбором для владельцев вытянутых или небольших по ширине участков, где размещение широких квадратных коттеджей затруднено градостроительными нормами и обязательными отступами от границ территории. Ширина корпуса всего в 7,6 м позволяет органично вписать дом в стесненные условия застройки, сохранив место для проезда или садовой зоны. Наличие двух базовых разделов документации — архитектурного (АР) и конструктивного (КР) — дает строительной бригаде четкие чертежи, спецификации и узлы для точного возведения коробки дома, устройства фундамента, кладки кирпичных стен и монтажа стропильной системы.