Проект двухэтажного дома с гаражом 12 на 9 из блоков теплой керамики №104-66

Проект двухэтажного дома с гаражом 12 на 9 из блоков теплой керамики №104-66 от разработчика «ЭВАстрой» — это архитектурное решение в европейском стиле для строительства частного загородного жилого дома. Общая площадь здания составляет 158 м², а расчетные габариты застройки равны 12,9 на 9,71 м (в типовом обозначении — 12 на 9 м). В проекте гармонично объединены выразительный внешний облик с угловым остеклением и балконом, рациональная двухэтажная компоновка с мансардным этажом и встроенный гараж. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» данное проектное решение представлено для застройщиков, планирующих возведение надежного жилья в регионе Москва и Московская область или других климатических зонах.

Архитектурный стиль и конструктивные особенности проекта №104-66

Коттедж спроектирован в европейском архитектурном стиле, для которого характерны сбалансированные пропорции, практичность каждого квадратного метра и аккуратная проработка фасадных элементов. Двухэтажная структура здания включает полноценный первый уровень и жилой мансардный этаж, что позволяет эффективно использовать подкровельное пространство без излишнего утяжеления несущих конструкций.

Важными архитектурными акцентами выступают угловое остекление и балкон. Панорамные угловые окна не только придают фасадам динамичный и современный вид, но и обеспечивают высокий уровень естественной инсоляции внутренних помещений, визуально расширяя жилое пространство и открывая обзор на придомовой участок. Наличие балкона на верхнем уровне создает дополнительную зону отдыха на свежем воздухе и подчеркивает пластику экстерьера.

Преимущества строительства из блоков теплой керамики

В качестве материала наружных стен в проекте №104-66 заложены блоки теплой керамики. Крупноформатные поризованные керамические блоки востребованы в современном частном домостроении благодаря сочетанию конструкционной прочности и высоких теплоизоляционных показателей. Использование этого стенового материала при возведении загородного дома дает следующие практические преимущества:

• Артикул / Номер проекта: 104-66 (разработчик — «ЭВАстрой»).
• Общая площадь здания: 158 м² (категория домов до 160 м²).
• Точные линейные габариты: длина дома составляет 12,9 м, ширина — 9,71 м (номинальный формат 12 на 9 м).
• Этажность и компоновка: 2 этажа, включая функциональный мансардный этаж.
• Материал наружных стен: крупноформатные блоки теплой керамики.
• Архитектурное исполнение: европейский стиль с угловым остеклением и балконом.
• Функциональное оснащение: предусмотрен гараж в контуре дома.
• Целевое назначение: частный загородный жилой дом.

Функциональность планировки и критерии выбора

Наличие гаража в структуре проекта 104-66 решает задачу безопасного хранения автомобиля и избавляет владельцев от необходимости выделять дополнительное место на участке под отдельно стоящую постройку. Компактное пятно застройки с длиной 12,9 м и шириной 9,71 м позволяет разместить двухэтажный дом общей площадью 158 м² даже на участках средней площади, сохранив достаточно свободной территории для ландшафтного оформления, сада или зоны отдыха.

При выборе данного проекта рекомендуется учитывать конфигурацию земельного участка с учетом нормативных отступов от границ территории, а также ориентацию дома по сторонам света: фасад с угловым остеклением целесообразно направить на солнечную сторону или в сторону наиболее живописного вида во двор. Разделение дома на два уровня с мансардой дает возможность логично разграничить дневную гостевую зону на первом этаже и приватные комнаты отдыха на верхнем этаже.

Готовый проект двухэтажного дома №104-66 от «ЭВАстрой» станет продуманной основой для строительства комфортабельного коттеджа из теплой керамики. Сбалансированное сочетание общей площади 158 м², встроенного гаража, мансардного этажа и выразительных деталей европейской архитектуры делает эту разработку практичным решением для загородной жизни.