Проект двухэтажного дома с крытой террасой площадью до 500 кв м 101-26

Готовый проект двухэтажного дома с крытой террасой 101-26 в каталоге интернет-магазина «Строймаркет 5мм» представляет собой комплект рабочей документации для возведения просторного загородного особняка общей площадью 505 м². Здание спроектировано на стыке европейского и классического архитектурных стилей, отличается представительным внешним видом, выверенными пропорциями и продуманным внутренним зонированием. Линейные габариты постройки составляют 22,78 м в длину и 20,61 м в ширину, что позволяет рационально организовать жилое пространство на двух полноценных этажах без мансардного скоса кровли и цокольного уровня.

Архитектурный облик и конструктивные решения проекта 101-26

В основе конструкции заложены капитальные и проверенные временем инженерно-строительные материалы, обеспечивающие жесткость и долговечность здания. Проектом предусмотрено использование ленточного железобетонного фундамента и монолитных железобетонных межэтажных перекрытий. Наружные несущие стены возводятся из газобетонных блоков толщиной 375 мм. Крыша имеет чердачную конструкцию, а в качестве кровельного покрытия заложена практичная металлочерепица.

Экстерьер дома формируют выразительные архитектурные элементы: многогранные эркеры, балконы и просторные террасы. Для наружной облицовки фасадов в документации предусмотрена фасадная плитка в сочетании с накладными фасадными молдингами, подчеркивающими классическую геометрию оконных проемов и межэтажных поясов. Цокольная часть здания декорируется отделкой под натуральный камень, что визуально придает постройке основательность и защищает нижний пояс стен от внешних воздействий.

Особенности планировки и организация внутреннего пространства

Внутренняя планировка коттеджа площадью 505 м² ориентирована на высокий уровень бытового комфорта большой семьи и прием гостей. В доме нет встроенного гаража, благодаря чему весь объем здания полностью отдан под жилые, досуговые и хозяйственные зоны. Ключевым элементом связи дома с приусадебным участком выступает обширная крытая терраса площадью 54 м², защищенная от осадков, а также дополнительная открытая терраса, обрамленная классической балюстрадой.

Жилая зона включает в себя три спальни. Особое внимание уделено приватной зоне владельцев: проектом предусмотрена просторная мастер-спальня, оборудованная собственным санузлом и двумя отдельными гардеробными комнатами. Для семейного досуга и отдыха детей выделена специальная игровая комната. Вертикальная связь между первым и вторым уровнями организована с помощью эффектной круглой лестницы, расположенной в пространстве эркера, что наполняет лестничный холл естественным дневным светом и служит ярким интерьерным акцентом. Дополнительные гардеробные помещения и балконы на втором этаже повышают функциональность жилых комнат.

Основные параметры и комплектация документации

• Общая площадь здания: 505 м² при габаритных размерах 22,78 × 20,61 м.
• Этажность: 2 полноценных этажа (без цокольного этажа и мансарды).
• Конструктив корпуса: ленточный ж/б фундамент, наружные стены из газобетона 375 мм, монолитные ж/б перекрытия.
• Кровля и фасады: чердачная крыша под металлочерепицу; отделка фасадной плиткой, молдингами и оформлением цоколя под натуральный камень.
• Планировочные акценты: 3 спальни (включая мастер-спальню с личным санузлом и 2 гардеробными), игровая комната, круглая лестница в эркере, крытая терраса 54 м², открытая терраса с балюстрадой, балконы.
• Состав проекта: архитектурный раздел (АР) и конструктивный раздел (КР).
• Формат предоставления: бумажный проект (дополнительно доступна копия в формате PDF).

Критерии выбора участка и применение рабочей документации

Планируя строительство загородного коттеджа в Москве и Московской области по готовому проекту 101-26, необходимо заранее учитывать пятно застройки 22,78 на 20,61 метра. Участок должен обладать достаточной шириной и глубиной, чтобы после размещения дома и крытой террасы соблюдались нормативные противопожарные и санитарные отступы от границ соседних владений и красной линии улицы.

Базовый комплект документации включает в себя архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы. В архитектурной части зафиксированы точные кладочные и обмерные планы этажей, разрезы, высотные отметки, фасады, спецификации оконных и дверных заполнений, а также экспликация помещений. Конструктивный раздел содержит рабочие чертежи ленточного железобетонного фундамента, схемы армирования монолитных перекрытий, узлы опирания чердачной стропильной системы и детальные спецификации строительных материалов. Наличие полного комплекта чертежей в бумажном виде и возможность использования электронной копии в PDF позволяют строительной бригаде точно рассчитать смету на газобетон, бетон, арматуру и фасадные материалы, а также вести технадзор на каждом этапе возведения коробки здания.