Проект двухэтажного дома с одноместным гаражом 15 на 9

Готовый проект двухэтажного дома с одноместным гаражом 15 на 9 (артикул 101-71) — это тщательно продуманное архитектурно-строительное решение для возведения просторного и функционального загородного жилья. Общая площадь здания составляет 255 м², а его конструктивные габариты равняются 12,6 на 9,5 м (в наименовании карточки обозначен типоразмер 15 на 9 м). Коттедж спроектирован в гармоничном европейском стиле и рассчитан на комфортное проживание семьи из четырех-пяти человек. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» данная документация представлена для застройщиков, планирующих строительство капитального частного дома в регионе Москва и Московская область или других климатических зонах со схожими условиями.

Архитектурный облик и конструктивные решения проекта 101-71

Здание отличается выразительной и респектабельной архитектурой, характерной для классических европейских пригородов. Сбалансированные пропорции фасадов, наличие аккуратного балкона и открытой террасы на первом этаже придают постройке уютный и одновременно солидный внешний вид. Объемно-планировочное решение включает в себя три функциональных уровня: полноценный цокольный этаж, первый этаж и жилую мансарду.

Инженерная часть проекта базируется на проверенных и долговечных строительных технологиях. В качестве материала для возведения наружных несущих стен предусмотрен кирпич. Кирпичная кладка обеспечивает высокую механическую прочность конструкции, устойчивость к внешним атмосферным воздействиям и благоприятный микроклимат внутри жилых комнат. Для устройства межэтажных перекрытий в проекте заложено комбинированное использование монолитных железобетонных конструкций и перекрытий по деревянным балкам, что позволяет оптимально распределить нагрузки на несущий остов здания и рационально подойти к расходу строительных материалов.

Особенности поэтажной планировки и зонирования

Внутреннее пространство площадью 255 м² организовано с учетом потребностей современной семьи из 4–5 человек, где каждому жильцу необходимо как личное уединенное пространство, так и удобные общие зоны для совместного досуга и приема гостей. Грамотное распределение помещений по трем уровням позволяет четко разграничить хозяйственную, дневную и приватную зоны.

Ключевой особенностью проекта 101-71 является вынесение парковочного места в нижний уровень: подземный одноместный гараж расположен непосредственно в цокольном этаже. Такое решение экономит полезную площадь земельного участка и позволяет интегрировать автомобильный бокс в основной контур здания без ущерба для жилого пространства первого этажа.

На основном дневном уровне сосредоточены помещения для семейного общения и работы. Здесь предусмотрена большая светлая гостиная, создающая центр притяжения для всех домочадцев, а также отдельный кабинет, который идеально подойдет для удаленной работы, организации домашней библиотеки или тихого отдыха. Из жилой зоны первого этажа организован удобный выход на придомовую террасу, где в теплое время года можно обустроить комфортную зону отдыха на свежем воздухе. Верхний мансардный уровень отведен под приватные комнаты отдыха, среди которых выделяется просторная мастер-спальня и выход на балкон.

Преимущества и ключевые характеристики проекта

• Артикул (номер проекта): 101-71.
• Общая площадь здания: 255 м², оптимально распределенных для жизни семьи из 4–5 человек.
• Габаритные размеры: точные проектные габариты составляют 12,6 х 9,5 м (номинальное обозначение в каталоге — 15 на 9 м).
• Этажность постройки: 3 уровня, включающих функциональный цокольный этаж, основной первый этаж и уютную мансарду.
• Материалы основных конструкций: наружные стены из кирпича в сочетании с монолитными ж/б перекрытиями и перекрытиями по деревянным балкам.
• Интегрированный гараж: подземный бокс на 1 машиноместо, размещенный в габаритах цокольного этажа.
• Помещения повышенного комфорта: большая гостиная, изолированный рабочий кабинет и просторная мастер-спальня.
• Летние пространства: открытая терраса на уровне первого этажа и балкон.
• Стилистика: элегантный европейский архитектурный стиль.

Критерии выбора и рекомендации для застройщика

При выборе готового проекта дома важно сопоставить его габаритные и конструктивные параметры с особенностями конкретного земельного участка и образом жизни будущих владельцев. Пятно застройки с габаритами 12,6 на 9,5 м позволяет разместить этот коттедж даже на участках средней площади, сохранив достаточно свободного места для сада и ландшафтного оформления. Наличие подземного гаража в цоколе требует предварительной оценки рельефа местности и характеристик грунта перед началом земляных работ. Проект 101-71 от «Строймаркет 5мм» станет надежной основой для возведения капитального кирпичного дома, сочетающего эстетику европейской архитектуры, продуманную эргономику с отдельным кабинетом и мастер-спальней, а также практичность встроенного парковочного места.