Проект квадратного дома с мансардой 11 на 17 метров

Готовый проект квадратного дома с мансардой 11 на 17 метров (номер проекта 106-02) представляет собой комплект архитектурно-строительной документации для возведения просторного частного коттеджа общей площадью 253 м². Продуманная компоновка сочетает преимущества одноэтажного строения с функциональным мансардным уровнем и встроенным гаражом. Точные внешние габариты здания составляют 11 на 16,8 метра. Такая конфигурация позволяет рационально распределить жилые и хозяйственные зоны под одной крышей, создавая выразительный и современный архитектурный облик загородного жилья.

Конструктивные решения и материалы строительства

Основой надежности и долговечности здания выступает тщательно рассчитанная конструктивная схема. В проекте заложен ленточный железобетонный фундамент, который равномерно воспринимает и передает нагрузки от несущих стен на основание. Межэтажные перекрытия запроектированы монолитными железобетонными — это обеспечивает высокую пространственную жесткость конструкции, отличную звукоизоляцию между первым и мансардным уровнями, а также устойчивость к эксплуатационным нагрузкам.

Для возведения наружных несущих стен документацией предусмотрено использование современных штучных материалов на выбор застройщика: газобетона или керамических блоков. Оба варианта отличаются высокими теплотехническими показателями, энергоэффективностью и удобством кладки. Завершает архитектурный ансамбль мансардная крыша с покрытием из натуральной керамической черепицы, которая характеризуется долговечностью, стойкостью к перепадам температур и отличным поглощением шума осадков.

Особенности планировки и архитектурная концепция

Проект 106-02 объединяет основную квадратную жилую часть и интегрированный гаражный блок в единый сбалансированный объем габаритами 11 x 16,8 м. Наличие гаража в контуре дома избавляет от необходимости возводить отдельные хозяйственные постройки на участке и повышает комфорт ежедневного использования автомобиля. Мансардный этаж позволяет существенно увеличить полезную площадь коттеджа до 253 м² без избыточного расширения пятна застройки, что помогает сохранить больше свободного места на придомовой территории для сада или зоны отдыха.

Технические характеристики проекта 106-02

• Артикул / номер проекта: 106-02.
• Общая площадь дома: 253 м².
• Габариты застройки (ширина × длина): 11 × 16,8 м.
• Этажность: 1 этаж с жилой мансардой.
• Форма плана дома: квадратный.
• Наличие гаража: предусмотрен в проекте.
• Тип фундамента: ленточный железобетонный.
• Материал наружных стен: газобетон или керамические блоки.
• Межэтажные перекрытия: монолитные железобетонные.
• Конструкция крыши и кровля: мансардная крыша, покрытие из керамической черепицы.
• Состав базового комплекта документации: архитектурный раздел (АР) и конструктивный раздел (КР).

Состав документации и критерии выбора

Базовый комплект проектной документации включает два ключевых раздела: архитектурный (АР) и конструктивный (КР). Архитектурный раздел содержит точные поэтажные планы, фасады, разрезы здания, геометрические параметры помещений и спецификации проемов. Конструктивный раздел включает рабочие чертежи ленточного ж/б фундамента, монолитных перекрытий, узлов стеновой кладки и стропильной системы под керамическую черепицу. Наличие детальных чертежей АР и КР позволяет строительной бригаде точно соблюдать технологию работ, контролировать расход материалов и формировать прозрачную смету.

При выборе данного проекта для застройки в регионе Москва и Московская область застройщики ориентируются на габариты своего земельного участка с учетом нормативных отступов от границ, предпочтительный стеновой материал (газобетонные или керамические блоки) и потребность в просторном доме площадью 253 м² со встроенным гаражом. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» представлена проверенная проектная документация, готовая к использованию при планировании и организации строительных работ.