Проект квадратного дома с мансардой 13 на 11 метров

Проект квадратного дома с мансардой 13 на 11 метров (оригинальное название — Dom w morelach 3 / DTV100163) представляет собой архитектурно-строительное решение для возведения коттеджа, рассчитанного на круглогодичное проживание. При округлённых в названии габаритах 13х11 м точные проектные размеры здания в плане составляют 12,60 м в ширину и 10,50 м в длину. Общая площадь дома равна 180 м² (в польской редакции проекта выделяется полезная площадь 142,8 м²), площадь застройки составляет 121,1 м², а строительный объём — 811 м³. Здание выполнено в европейском традиционном современном стиле и отличается продуманной компоновкой жилых, хозяйственных и технических пространств без цокольного этажа.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Коттедж спроектирован в формате одного полноразмерного этажа с жилой мансардой; высота здания в коньке достигает 7,89 м. План дома имеет прямоугольную, близкую к квадрату сложную форму с архитектурными выступами. Выразительность экстерьеру придают эркер, открытая терраса для отдыха на свежем воздухе, а также балкон, расположенный над входной группой и террасой.

Конструктивная схема здания разработана с учётом долговечности и энергоэффективности для строительства в климатических условиях таких регионов, как Москва и Московская область:

Фундамент и несущие стены

В качестве основания в проекте заложен ленточный железобетонный фундамент, а отсутствие подвала позволяет сократить объём земляных и гидроизоляционных работ на участке. Наружные несущие стены толщиной 25 см рассчитаны на кладку из пустотелого керамического блока или газобетона. Это даёт застройщику возможность выбрать оптимальный стеновой материал с учётом бюджета и предпочтений по теплотехнике.

Планировка и функциональное зонирование

Внутреннее пространство дома включает 6 жилых комнат, в том числе 4 изолированные спальни, и 2 санузла, что обеспечивает комфортное размещение семьи из нескольких человек. Планировочная концепция чётко разделяет дневную, ночную и хозяйственную зоны:

• Общая дневная зона: просторная гостиная с камином, формирующая уютный центр для семейного отдыха, визуально и функционально связанная с эркером и выходом на придомовую террасу.
• Приватные комнаты и хранение: четыре спальни и две ванные комнаты распределены таким образом, чтобы сохранить уединение каждого члена семьи, а выделенные гардеробные помогают организовать удобное хранение вещей без загромождения комнат шкафами.
• Гараж и технический блок: в контур здания встроен гараж на 1 машиноместо, а для размещения отопительного и водогрейного оборудования предусмотрена отдельная котельная.

Требования к участку и критерии выбора проекта

При выборе проекта для застройки необходимо учитывать нормативные отступы от границ землевладения и габариты самого строения (12,60 на 10,50 м). Для корректной посадки дома минимальная ширина участка должна составлять 21 м, а минимальная длина — 20,72 м. Компактное пятно застройки (121,1 м²) позволяет разместить коттедж площадью 180 м² со встроенным гаражом даже на участке средней площади, сохранив достаточно свободного места для сада и ландшафтного благоустройства.

Проект квадратного дома с мансардой 13 на 11 метров в интернет-магазине «Строймаркет 5мм» подойдёт застройщикам, которые ищут сбалансированное решение для постоянного загородного проживания с 4 спальнями, гаражом на один автомобиль, каминной гостиной и террасой.