Проект квадратного дома с мансардой 14 на 9 метров

Проект дома с мансардой 14 на 9 метров (оригинальное название разработки архитектурного бюро ARCHON+ — «Дом в рододендронах 2» / «Dom w rododendronach 2») представляет собой продуманное решение для строительства односемейного загородного коттеджа, рассчитанного на постоянное проживание. Архитектура здания выполнена в традиционном стиле и сочетает выверенные пропорции с рациональной организацией внутреннего пространства. При фактических габаритах корпуса 8,60 м в длину и 12,70 м в ширину (с учетом встроенного гаража) площадь застройки составляет 103,88 м², а общая площадь здания достигает 206,53 м² при общей полезной площади 115,11 м² и площади полов 151,03 м².

Архитектурный облик и особенности планировки

Внешний вид коттеджа формирует классическая двускатная крыша с карнизами и углом наклона скатов 40°, дополненная выразительной остекленной люкарной на главном фасаде и уютными балконами, украшенными деревянными элементами ограждений. Высота здания в коньке составляет 8,18 м. Внутреннее пространство четко разделено на функциональные зоны по уровням, что обеспечивает комфорт для большой семьи.

Планировочное решение включает 6 жилых комнат (просторную гостиную и 5 дополнительных комнат/спален) и 2 санузла — по одному на каждом этаже. На первом этаже сосредоточена дневная зона с камином в гостиной, практичная кладовая (спижарка) для хранения запасов и дополнительная жилая комната, которую можно обустроить как гостевую спальню или рабочий кабинет. Хозяйственный блок первого уровня представлен встроенным гаражом на 1 машиноместо площадью 19,49 м² и котельной площадью 3,46 м². Цокольный этаж в базовой версии проекта не предусмотрен.

Мансардный этаж отведен под приватную зону отдыха и включает 4 спальни, гардеробную и общий санузел. Благодаря высоте коленчатой стенки 109 см, наличию фасадных окон с выходом на балкон, остекленной люкарны и мансардных окон FAKRO помещения верхнего уровня отличаются хорошей инсоляцией и удобством расстановки мебели.

Конструктивные решения и материалы строительства

Проектная документация опирается на долговечные и энергоэффективные строительные технологии, подходящие для круглогодичной эксплуатации:

• Наружные стены: возводятся из поризованных керамических блоков Porotherm толщиной 25 см с наружным слоем теплоизоляции из пенополистирола Termo Organika толщиной 20 см и финишной отделкой фасадной штукатуркой.
• Межэтажные перекрытия: запроектированы в виде монолитной железобетонной плиты, обеспечивающей высокую жесткость конструкции и надежную звукоизоляцию между уровнями.
• Крыша и кровля: основана на традиционной деревянной стропильной системе; в качестве кровельного покрытия предусмотрена натуральная керамическая черепица (общая площадь кровли составляет 179,60 м²).
• Строительный объем: общая кубатура здания равна 672,40 м³.

Рекомендации по выбору и размещению на участке

Для корректной посадки дома с соблюдением необходимых противопожарных и санитарно-бытовых отступов минимальные размеры земельного участка должны составлять 20,82 м в ширину и 16,92 м в длину. Для оптимальной ориентации жилых комнат по сторонам света и удобного примыкания подъездных путей к гаражу предусмотрена зеркальная версия проекта (lustrzane odbicie).

В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» данный проект оценят застройщики из региона Москва и Московская область, которые ищут сбалансированный коттедж с четырьмя спальнями в мансарде, дополнительной комнатой на первом этаже и встроенным гаражом под одной крышей.