Проект одноэтажного дома 10 на 19 метров, с жилой мансардой и гаражом

Проект одноэтажного дома 10 на 19 метров с жилой мансардой и гаражом (оригинальное название — Dom w lubczyku 2 (G2) от архитектурного бюро ARCHON+) представляет собой тщательно проработанное решение для круглогодичного постоянного проживания одной семьи. Коттедж выполнен в традиционном европейском стиле и отличается выразительной архитектурой с двускатной кровлей, декоративными фронтонами, остекленным эркером и уютными балконами. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» данная документация представлена для застройщиков, планирующих возведение надежного капитального жилья в Москве и Московской области.

Архитектурные и габаритные параметры здания

Точные проектные габариты постройки составляют 18,70 м в длину и 11,40 м в ширину, что вписывается в концепцию дома 10 на 19 метров. Здание имеет сложную Т-образную (прямоугольную с выступающим объемом гаража) форму плана без цокольного этажа. Общая площадь составляет 219 м², а жилая (полезная) площадь насчитывает 166,5 м² (в ряде спецификаций — 167,5 м²). Площадь застройки на участке равна 162,70 м², строительный объем — 1002,5 м³, а высота дома в коньке достигает 8,72 м. Покупателям также доступна зеркальная версия проекта (Lustrzane odbicie), позволяющая оптимально сориентировать коттедж по сторонам света и относительно въезда на участок.

Планировочные решения и зонирование пространства

Внутреннее пространство четко разделено на дневную, хозяйственную и приватную зоны, включая в общей сложности 6 жилых комнат и 2 санузла. На первом этаже организована просторная дневная зона: гостиная с камином плавно переходит в обеденную зону, расположенную в светлом эркере. На этом же уровне предусмотрена дополнительная жилая комната, которую можно использовать как рабочий кабинет или гостевую спальню, а также санузел с душевой кабиной.

Хозяйственный блок первого этажа включает встроенный гараж на 2 машино-места и котельную с удобным внутренним проходом в гаражный бокс. На мансардном этаже спроектирована приватная зона отдыха, состоящая из 4 спален, общей ванной комнаты, двух вместительных гардеробных и выхода на балкон. Высота коленчатой (аттиковой) стены на мансарде составляет 95 см, что в сочетании с углом наклона кровли в 42° обеспечивает комфортное использование площади верхнего уровня.

Конструктивные особенности и материалы строительства

Проектная документация серии Dom w lubczyku 2 базируется на проверенных строительных технологиях, обеспечивающих энергоэффективность и долговечность конструкций:

• Наружные стены: возводятся из теплоэффективных керамических блоков Porotherm толщиной 25 см с наружным слоем утеплителя из пенополистирола (20 см) и финишной фасадной штукатуркой.
• Межэтажные перекрытия: применяется часторебристое сборно-монолитное перекрытие системы Teriva, отличающееся высокой несущей способностью и хорошей звукоизоляцией.
• Кровельная система: классическая двускатная крыша с уклоном скатов 42 градуса рассчитана на укладку долговечной керамической черепицы.

Критерии выбора проекта для загородного участка

Данный проект станет рациональным выбором для большой семьи, которой требуется от 4 до 5 изолированных спален, наличие рабочего кабинета на первом этаже и закрытая парковка сразу для двух автомобилей. Отсутствие подвала упрощает проведение земляных и фундаментных работ, а наличие прямой связи между жилой частью, котельной и гаражом повышает повседневный комфорт в холодное время года. Перед началом строительства рекомендуется сопоставить пятно застройки (18,70×11,40 м) с конфигурацией вашего участка и выбрать подходящее исполнение — стандартное или зеркальное.