Проект широкого дома с гаражом и вторым светом до 200 кв м №104-63

Готовый проект широкого дома с гаражом и вторым светом до 200 кв. м №104-63 представляет собой детальную архитектурно-строительную документацию для возведения современного двухэтажного коттеджа в европейском стиле. Общая площадь здания составляет 197 м², а линейные габариты в плане равны 19,44×8 м. Благодаря вытянутой прямоугольной конфигурации с малой шириной корпуса проект оптимально подходит для застройки узкого участка, позволяя грамотно расположить жилой дом с соблюдением необходимых отступов от границ территории. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» данное проектное решение представлено для застройщиков, планирующих строительство в регионе Москва и Московская область.

Архитектурный облик и конструктивные решения проекта №104-63

Здание спроектировано в лаконичном европейском стиле, где выразительность экстерьера достигается сочетанием контрастных фактур, продуманной геометрии мансардной крыши и масштабного панорамного остекления. Для отделки фасадов предусмотрено комбинированное применение декоративной штукатурки и облицовочного камня, что придает постройке основательный внешний вид и защищает наружные стены от атмосферных воздействий.

Конструктивная схема дома опирается на долговечные и энергоэффективные материалы, рассчитанные на капитальное строительство:

• Общая площадь и габариты: 197 м² при длине корпуса 19,44 м и ширине 8 м.
• Этажность: 2 этажа, включая полноценный жилой теплый мансардный этаж (цокольный этаж не предусмотрен).
• Фундамент: надежное ленточное железобетонное основание.
• Наружные стены: кладка из керамических блоков, обладающих высокими теплоизоляционными и звукоизоляционными характеристиками.
• Межэтажные перекрытия: монолитная железобетонная плита, обеспечивающая пространственную жесткость конструкции и отсутствие вибраций.
• Кровля: мансардная крыша с практичным и герметичным фальцевым покрытием.
• Гараж: встроенный бокс, рассчитанный на 1 машиноместо.
• Состав базового комплекта документации: архитектурный раздел (АР) и конструктивный раздел (КР).

Особенности внутренней планировки и функционального зонирования

Внутреннее пространство коттеджа организовано с акцентом на естественную освещенность и визуальный простор. Ключевой архитектурной доминантой выступает гостиная со вторым светом и большими панорамными окнами, которые стирают границу между интерьером и окружающим ландшафтом. Над общественной зоной первого этажа запроектирована открытая антресоль с видом на гостиную, добавляющая интерьеру объем и воздушность.

Для комфортного отдыха на свежем воздухе на первом этаже предусмотрена открытая терраса, а на уровне теплой мансарды расположен балкон. Бытовая и техническая инфраструктура дома включает выделенное помещение котельной-прачечной, а также интегрированный в общий контур здания гараж на один автомобиль. Такое решение позволяет рационально использовать площадь застройки на узком участке без необходимости возведения отдельных хозяйственных построек для парковки транспорта.

Критерии выбора и состав проектной документации

Проект №104-63 станет рациональным выбором для владельцев вытянутых или узких земельных наделов, которым требуется дом площадью около 200 м² с закрытым парковочным местом и выразительной дневной зоной. Применение керамических блоков в сочетании с монолитным железобетонным перекрытием и ленточным ж/б фундаментом формирует капитальную конструкцию с предсказуемыми эксплуатационными свойствами.

В состав базового комплекта документации входят Архитектурный (АР) и Конструктивный (КР) разделы. Архитектурная часть содержит поэтажные планы, фасады, разрезы и спецификации, определяющие геометрию и внешний вид дома. Конструктивный раздел включает рабочие чертежи фундамента, кладочных планов, монолитного перекрытия и стропильной системы под фальцевую кровлю, необходимые строительной бригаде для точного соблюдения технологии возведения.