Проект трехэтажного дома из кирпича с мансардой и навесом - V10-92

Готовый проект трехэтажного дома из кирпича с мансардой и навесом V10-92 — это продуманное архитектурно-строительное решение в европейском стиле, предназначенное для возведения капитального жилого коттеджа общей площадью 193 м². Проект сочетает рациональное распределение жилого пространства по трем уровням, надежные железобетонные и кирпичные конструкции, а также развитую входную и придомовую зону с террасой, верандой и крытым машиноместом. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» документация представлена для застройщиков, планирующих строительство в регионе Москва и Московская область или других климатических зонах со схожими условиями.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Здание спроектировано в европейском архитектурном стиле с габаритами 17.26 x 12.22 м. Выразительность экстерьера достигается за счет многоуровневой мансардной крыши, покрытой гибкой черепицей, и комбинированной отделки фасадов с применением декоративной штукатурки и термопанелей. Наличие открытой террасы, остекленной веранды и пристроенного навеса для автомобиля формирует гармоничный переход между жилым контуром и участком.

Основой конструктивной надежности здания служит сборный железобетонный фундамент без цокольного этажа. Наружные несущие стены возводятся из кирпича, а межэтажные перекрытия выполняются из монолитного железобетона. Такое сочетание материалов обеспечивает высокую пространственную жесткость коробки здания, долговечность конструкций и хорошую звукоизоляцию между этажами.

Планировка и организация внутреннего пространства

Внутренняя компоновка дома площадью 193 м² четко разделена на дневную общественную зону, хозяйственно-технический блок и приватные жилые комнаты. Вместо объединенной студии проект предусматривает отдельные помещения для гостиной, столовой и кухни. Это позволяет изолировать зону приготовления пищи от парадной столовой и места семейного отдыха, сохраняя акустический комфорт и чистоту воздуха в жилых комнатах.

Приватная часть коттеджа включает 4 спальни. Важной особенностью планировки является высокий уровень индивидуального комфорта: спальни оборудованы собственными ванными комнатами и гардеробными. Для размещения инженерного оборудования и ухода за вещами предусмотрены отдельная бойлерная и выделенная постирочная, что избавляет жилые санузлы от бытовой техники.

Подтвержденные характеристики проекта V10-92

• Общая площадь здания: 193 м².
• Линейные габариты застройки: длина — 17.26 м, ширина — 12.22 м.
• Этажность: 3 этажа (включая функциональный мансардный уровень, без цокольного этажа).
• Архитектурный стиль: европейский.
• Фундамент и перекрытия: сборный ж/б фундамент, монолитные ж/б межэтажные перекрытия.
• Стены и фасад: наружные стены из кирпича, наружная отделка — штукатурка и термопанели.
• Крыша и кровля: мансардная конструкция, кровельное покрытие — гибкая черепица.
• Жилые и подсобные зоны: 4 спальни с индивидуальными ванными комнатами и гардеробными, отдельные гостиная, столовая и кухня, бойлерная, постирочная.
• Придомовые элементы: навес для автомобиля (без встроенного гаража), терраса, веранда.
• Состав и формат документации: разделы АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения) в бумажном комплекте и в виде электронной PDF-копии.

Состав проектной документации и критерии выбора

Базовый комплект документации включает два ключевых рабочих раздела: Архитектурные решения (АР) и Конструктивные решения (КР). В них зафиксированы поэтажные планы, кладочные и размерные чертежи, фасады, разрезы, узлы сопряжения элементов, спецификации на сборный фундамент, монолитные перекрытия и стропильную систему. Документация предоставляется в виде печатного бумажного комплекта, также доступна электронная копия в формате PDF для удобного использования на строительной площадке.

Проект V10-92 оптимально подойдет семьям, которым требуется четыре полноценные спальни с личными санузлами и гардеробными, а также традиционное разделение кухни, столовой и гостиной. При выборе данного решения необходимо учитывать габариты пятна застройки 17.26 на 12.22 м для соблюдения нормативных отступов от границ земельного участка.