Проект трехэтажного дома из кирпича с мансардой и одноместным гаражом -

Готовый архитектурно-строительный проект трехэтажного дома из кирпича с мансардой и одноместным гаражом (модель V10-79, в ряде каталогов представленная под индексом DTV100312) — это продуманное техническое решение для возведения капитального жилого коттеджа в европейском стиле. Общая площадь здания составляет 173 м², что позволяет рационально организовать внутреннее пространство для комфортного размещения семьи. Благодаря сбалансированным наружным габаритам 11,38 на 10,07 метра постройка отличается компактным пятном застройки и подходит для большинства стандартных земельных участков.

Архитектурная концепция и планировочные возможности

Экстерьер здания выдержан в традициях классического европейского домостроения: строгие пропорции фасадов сочетаются с выразительной скатной кровлей, формирующей верхний мансардный уровень, и аккуратными фронтонами над окнами верхнего яруса. Распределение полезной площади на три уровня дает возможность четко разграничить функциональные зоны дома: от хозяйственных и общих гостевых помещений на нижнем ярусе до приватных жилых комнат наверху.

Проектной документацией предусмотрено обустройство 4 отдельных спален. Такое количество изолированных жилых комнат делает коттедж удобным для большой семьи с детьми, позволяя выделить личное пространство каждому домочадцу или организовать гостевую спальню. Наличие мансардного этажа эффективно задействует подкровельный объем здания, добавляя полезные квадратные метры без увеличения площади застройки на участке.

Конструктивные решения и материалы строительства

Надежность, долговечность и теплотехнические показатели будущего строения базируются на проверенных временем строительных технологиях, заложенных в проект V10-79 (DTV100312). Использование стандартизированных каменных и железобетонных элементов упрощает комплектацию стройплощадки и позволяет четко контролировать каждый этап возведения коробки здания.

• Артикул / модель проекта: V10-79 (альтернативный каталожный индекс DTV100312).
• Общая площадь здания: 173 м².
• Линейные размеры в плане: длина составляет 11,38 м, ширина — 10,07 м.
• Этажность: 3 этажа, включая функциональный мансардный уровень.
• Количество спален: 4 изолированные жилые комнаты.
• Конструкция основания: сборный железобетонный (ж/б) фундамент, отличающийся высокой несущей способностью и индустриальной скоростью монтажа.
• Материал наружных несущих стен: кирпич толщиной 380 мм, обеспечивающий прочность конструкции, устойчивость к атмосферным нагрузкам и благоприятный микроклимат внутри помещений.
• Гаражный блок: встроенно-пристроенный одноместный гараж, интегрированный в общий контур здания.
• Архитектурное направление: европейский стиль.

Преимущества встроенного гаража и компактного плана

Важной практической особенностью проекта является наличие собственного одноместного гаража, объединенного с основным объемом дома. Такое решение избавляет владельцев от необходимости выделять дополнительное место на участке под отдельно стоящий гаражный бокс, сокращает затраты на прокладку инженерных коммуникаций и защищает автомобиль от осадков и перепадов температур. Кроме того, размещение гаража под одной крышей с жилой частью повышает повседневный комфорт эксплуатации в любое время года.

Соотношение длины 11,38 м и ширины 10,07 м формирует близкий к квадрату контур основания. Подобная конфигурация не только облегчает посадку дома на участок с учетом обязательных противопожарных и санитарных отступов от границ территории, но и способствует снижению теплопотерь через наружный периметр стен.

Рекомендации по выбору проекта для застройки

При выборе проектной документации для частного строительства в таком регионе, как Москва и Московская область, особое внимание уделяется капитальности стен и надежности фундамента. Сочетание кирпичной кладки толщиной 380 мм и сборного железобетонного основания делает модель V10-79 практичным вариантом для возведения основательного загородного дома. Перед началом строительных работ рекомендуется сопоставить габариты дома (11,38×10,07 м) с геометрией конкретного земельного участка и данными геологических изысканий грунта.

Заказывая проект трехэтажного кирпичного дома с мансардой и гаражом в интернет-магазине «Строймаркет 5мм», застройщик получает структурированную базу для точного расчета строительной сметы, закупки материалов и грамотного ведения монтажных работ на объекте.