Проект узкого двухэтажного дома из газобетона с двухместным гаражом и камином - LG-27

Проект узкого двухэтажного дома из газобетона с двухместным гаражом и камином LG-27 представляет собой архитектурно-строительное решение для возведения просторного жилья общей площадью 246 м². Конфигурация здания с габаритами 10,3 на 16,4 метра разработана специально для эффективного использования территории на вытянутых или нешироких земельных наделах. В проекте сочетаются продуманная двухэтажная компоновка с мансардой, встроенный гараж на две машины, а также наличие камина и открытой террасы для загородного отдыха.

Архитектурные габариты и посадка на узкий участок

Одной из ключевых задач при планировании загородного строительства в таких регионах, как Москва и Московская область, является соблюдение нормативных отступов от границ соседних владений и красных линий при ограниченной ширине надела. Ширина дома по проекту LG-27 составляет 10,3 м при длине 16,4 м. Такая вытянутая прямоугольная форма плана позволяет разместить полноценный коттедж площадью 246 м² на узком участке без потери полезного внутреннего пространства и без ущерба для придомовой территории.

Двухэтажная структура, включающая функциональный мансардный уровень, дает возможность рационально распределить площади по вертикали. За счет развития здания вверх и вглубь участка сохраняется свободное место вокруг постройки для организации въездной группы, садово-парковой зоны и комфортного прохода вдоль боковых фасадов.

Конструктивные решения и материалы строительства

Надежность и долговечность будущего строения опираются на проверенные конструктивные узлы, заложенные в документацию проекта LG-27. В качестве основания предусмотрен ленточный железобетонный фундамент. Такой тип фундамента подходит для восприятия нагрузок от двухэтажного каменного строения с гаражным блоком и обеспечивает устойчивость несущих конструкций.

Для возведения наружных стен проект допускает использование двух вариантов штучных кладочных материалов на выбор застройщика: газобетона или силикатного кирпича. Возможность выбора стенового материала позволяет адаптировать строительство под доступность ресурсов, предпочтительную технологию кладки и желаемые теплотехнические параметры ограждающих конструкций.

Функциональные особенности: двухместный гараж, камин и терраса

Планировочная концепция LG-27 ориентирована на комфортную повседневную эксплуатацию домовладения семьей, использующей личный автотранспорт и ценящей обустроенные зоны отдыха:

• Общая площадь: 246 м²;
• Линейные размеры в плане: ширина — 10,3 м, длина — 16,4 м (габариты 10,3 x 16,4 м);
• Этажность: 2 этажа (включая мансардный этаж);
• Конструкция основания: ленточный ж/б фундамент;
• Материалы несущих наружных стен: газобетон или силикатный кирпич;
• Гаражный блок: встроенный двухместный гараж, рассчитанный на 2 машины;
• Дополнительные элементы комфорта: камин в жилой зоне, примыкающая терраса, мансарда.

Преимущества планировки с гаражом на два автомобиля и камином

Наличие интегрированного в основной контур здания гаража на 2 машины избавляет от необходимости выделять дополнительную площадь участка под отдельно стоящие хозяйственные постройки или навесы. На узком участке это особенно важно: въездная группа компактно формируется со стороны главного фасада, обеспечивая удобный заезд транспорта и защищенное хранение двух автомобилей под одной крышей с жилым домом.

Внутреннее пространство дополнено камином, который служит архитектурным акцентом гостиной зоны и дополнительным источником живого тепла в холодное время года. Наличие террасы связывает интерьер первого этажа с садом, формируя удобную площадку для размещения уличной мебели и отдыха на свежем воздухе, а мансардный этаж эффективно использует подкровельный объем здания.

Готовый проект LG-27 из каталога интернет-магазина «Строймаркет 5мм» подойдет застройщикам, которым требуется сбалансированный проект двухэтажного дома площадью 246 м² с мансардой, адаптированный под узкий участок и укомплектованный двухместным гаражом, террасой и камином.