Проект узкого двухэтажного дома с одноместным гаражом и камином

Проект узкого двухэтажного дома с одноместным гаражом и камином (оригинальное название — Dom w borówkach (G) / House in the blueberries (G)) разработан архитектурным бюро ARCHON+. Это продуманное решение в традиционном европейском стиле, предназначенное для круглогодичного проживания одной семьи. Благодаря компактным габаритам (ширина фасада 10,54 м при длине 8,02 м) здание оптимально подходит для возведения на нешироких или компактных земельных участках: минимально необходимые размеры надела составляют всего 17,82 м в ширину и 16,02 м в длину. Для удобной посадки здания относительно сторон света и въезда предусмотрена возможность выбора зеркальной версии проекта.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Здание представляет собой двухэтажную постройку без цокольного этажа, включающую полноценный первый уровень (высота 2,60 м) и жилую мансарду (высота 2,50 м, высота коленчатой стены — 84 см). Площадь застройки составляет 82,91 м², строительный объем — 423,32 м³, а высота дома в коньке достигает 7,64 м. Архитектура сочетает светлую штукатурную отделку фасадов с выразительной двускатной крышей с карнизными свесами (углы наклона скатов — 40° и 22°, площадь кровли — 134,9 м²).

Конструктивная схема базируется на надежных и энергоэффективных материалах, востребованных при строительстве в таком регионе, как Москва и Московская область:

• Фундамент и перекрытия: в основании заложен бетонный ленточный фундамент, а межэтажное перекрытие выполнено в виде монолитной железобетонной плиты.
• Наружные стены: кладка из керамических блоков Porotherm толщиной 25 см с наружным утеплением пенополистиролом Termo Organika (20 см) и финишной штукатуркой обеспечивает низкий коэффициент теплопередачи стен U = 0,13 Вт/(м²·K).
• Кровельная система: традиционная деревянная стропильная конструкция, рассчитанная под укладку долговечной керамической черепицы.
• Площади здания: полезная площадь дома без учета гаража и котельной составляет 65,86 м², общая полезная площадь с гаражом и котельной — 87,09 м², общая площадь нетто по полу — 101,84 м², жилая площадь — 42,73 м².
• Комплектация и оснащение: проектом предусмотрены секционные гаражные ворота Hörmann и мансардные окна Fakro для естественного освещения верхнего яруса.

Функциональная планировка и зонирование этажей

Внутреннее пространство четко разделено на дневную и приватную зоны по вертикали, что обеспечивает комфорт для всех членов семьи. Всего в доме запроектировано 3 жилые комнаты (включая две отдельные спальни) и 2 санузла.

Первый этаж отведен под общую дневную зону и хозяйственно-технические помещения. Центром дома выступает уютная гостиная площадью 19,90 м², где установлен камин, создающий теплую атмосферу в холодное время года и служащий дополнительным источником тепла. Также на первом уровне расположены кухня, тамбур и гостевой санузел. В общий контур здания интегрирован пристроенный одноместный гараж площадью 17,67 м² и котельная площадью 3,56 м².

Мансардный этаж полностью отдан под тихую зону отдыха. Здесь размещены две изолированные спальни площадью 10,65 м² и 8,71 м², а также общая ванная комната. Такое распределение помещений позволяет изолировать спальные места от шума дневной зоны первого этажа.

Инженерные системы и микроклимат

Проект рассчитан на эксплуатацию в течение всего года. В качестве основного источника теплоснабжения заложен газовый котёл. Для повышения уровня бытового комфорта в наиболее востребованных зонах — в тамбуре и кухне на первом этаже, а также в ванной комнате на мансарде — спроектирована система водяного тёплого пола. Сочетание продуманной теплоизоляции наружного контура, энергоэффективных мансардных окон и комбинированной системы отопления позволяет поддерживать стабильный микроклимат внутри помещений и рационально расходовать энергоресурсы.

Кому подойдет этот проект

Разработка Dom w borówkach (G) от ARCHON+ станет практичным выбором для небольшой семьи из 2–4 человек, которая ищет компактный, теплый и экономичный в содержании загородный дом с гаражом на один автомобиль. Сбалансированная площадь, отсутствие сложных конструктивных узлов и малые требования к габаритам участка позволяют реализовать строительство на небольших загородных наделах без потери жилого комфорта. Заказать проект узкого двухэтажного дома можно в интернет-магазине «Строймаркет 5мм».