проект узкого одноэтажного дома с одноместным гаражом 17 на 11 м

Готовый проект узкого одноэтажного дома с одноместным гаражом 17 на 11 м (коды проекта 105-17, DT0659) разработан специально для строительства на вытянутых или небольших по ширине земельных наделах. Общая площадь здания составляет 127 м², а точные линейные габариты в плане — 17,25 на 11,00 м. Продуманная одноэтажная компоновка без цокольного этажа и мансарды обеспечивает комфортную среду для постоянного проживания семьи, избавляя от необходимости подъема по межэтажным лестницам и упрощая эксплуатацию всех жилых и технических помещений.

Архитектурные и планировочные особенности

Концепция здания ориентирована на рациональное использование каждого квадратного метра застраиваемой территории. В проекте предусмотрены две изолированные спальни, что делает коттедж удобным решением для небольшой семьи или семейной пары. С левой стороны к основному объему здания пристроен гараж, рассчитанный на одно машиноместо. Такое расположение позволяет удобно организовать въезд непосредственно с улицы и защитить автомобиль от атмосферных осадков.

Входная зона выделена аккуратным архитектурным выступом (эркером), который придает главному фасаду выразительность и защищает крыльцо. На первом этаже также спроектирована открытая терраса, обращенная в сторону придомового участка. Она служит связующим звеном между внутренним пространством дома и садом, позволяя обустроить комфортную зону отдыха на свежем воздухе в теплое время года.

Конструктивные решения и материалы строительства

Надежность, долговечность и энергоэффективность будущего строения базируются на проверенных инженерно-строительных технологиях, заложенных в документацию. Проект адаптирован под капитальное строительство в таких регионах, как Москва и Московская область, и предусматривает использование следующих конструктивных элементов:

• Общая площадь здания: 127 м² при габаритных размерах 17,25 × 11,00 м.
• Этажность и строение: 1 полноценный этаж без мансарды и подземного цокольного уровня.
• Фундаментное основание: ленточный железобетонный фундамент, обеспечивающий высокую несущую способность и устойчивость конструкции.
• Материал наружных стен: керамический блок (керамоблок) толщиной 250 мм, отличающийся хорошими теплоизоляционными и звукоизоляционными показателями.
• Функциональные зоны: 2 спальные комнаты, пристроенный слева гараж на 1 автомобиль, выступ входной зоны и наземная терраса.
• Состав проектной документации: базовый архитектурно-строительный комплект, включающий архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы.

Состав документации и критерии выбора проекта

Базовый комплект поставляемой документации состоит из двух ключевых разделов — архитектурного (АР) и конструктивного (КР). Архитектурный раздел содержит подробные поэтажные планы, фасады, разрезы, экспликацию помещений и общие данные по габаритам здания. Конструктивный раздел включает рабочие чертежи ленточного железобетонного фундамента, планы кладки стен из керамоблока, схемы стропильной системы и узлы сопряжения строительных элементов, необходимые подрядчикам для точного возведения коробки дома и формирования сметы.

При выборе данного проекта в каталоге интернет-магазина «Строймаркет 5мм» рекомендуется сопоставить габариты застройки (17,25 × 11,00 м) с геометрией и конфигурацией вашего земельного участка с учетом нормативных противопожарных и градостроительных отступов от границ соседних владений. Этот проект станет практичным выбором для застройщиков, которые ищут капитальный одноэтажный каменный дом с гаражом и террасой, адаптированный под ограничения узкого участка.