104-05 - проект частного одноэтажного дома с гаражом и мансардой

Проект 104-05 — это тщательно проработанное архитектурно-строительное решение для возведения частного одноэтажного дома с жилой мансардой, пристроенным гаражом (или навесом) и уютной террасой. Общая площадь коттеджа составляет 113 м², а компактные габариты в плане (8,8 × 8,6 м) формируют практически квадратное основание. Такая геометрия позволяет рационально разместить постройку даже на небольшом земельном участке, сохранив максимум свободного пространства для сада и зоны отдыха. Дом спроектирован специально для комфортного проживания семьи из трех-четырех человек и представлен в каталоге интернет-магазина «Строймаркет 5мм» (основной регион работы — Москва и Московская область).

Архитектурный стиль и внешнее оформление фасадов

Коттедж по проекту 104-05 выполнен в классическом европейском стиле, который отличается гармоничными пропорциями, аккуратными линиями и выразительной двускатной мансардной крышей, покрытой керамической черепицей. Важной конструктивной и визуальной особенностью здания являются удлиненные скаты кровли: они надежно прикрывают входное крыльцо и частично защищают открытую террасу от атмосферных осадков и яркого солнца.

Для наружного оформления предусмотрена комбинированная отделка фасада, сочетающая светлую фасадную штукатурку и тонированную вагонку. Такое решение придает строению теплый, обжитой и респектабельный облик, позволяя дому органично вписаться как в природный загородный ландшафт, так и в существующую коттеджную застройку.

Конструктивные решения и материалы строительства

Надежность, долговечность и энергоэффективность будущего жилья обеспечиваются проверенными инженерно-конструктивными узлами, заложенными в документацию проекта 104-05:

• Фундамент: ленточный, с заглублением на 1,5 метра, обеспечивающий высокую устойчивость здания на различных типах грунта.
• Наружные стены: возводятся из керамических блоков — прочного и теплоемкого материала, способствующего поддержанию благоприятного микроклимата внутри помещений в любое время года.
• Межэтажные перекрытия: монолитная железобетонная плита, гарантирующая высокую несущую способность, пространственную жесткость каркаса и хорошую звукоизоляцию между первым уровнем и мансардой.
• Крыша и кровля: двускатная мансардная конструкция с кровельным покрытием из долговечной керамической черепицы, обладающей отличными шумопоглощающими и теплоизоляционными свойствами.

Планировочные особенности и комфорт для семьи

Внутреннее пространство площадью 113 м² распределено на два уровня (основной этаж и мансардный), что позволяет четко разграничить общую дневную зону и приватные комнаты для отдыха. В доме предусмотрены 3 спальни, благодаря чему каждый член семьи из трех-четырех человек получает собственное личное пространство. Мансардный этаж спроектирован с учетом эргономики: высота мансардного скоса составляет 130 см, что позволяет удобно расставить мебель вдоль стен и эффективно использовать всю полезную площадь верхнего яруса.

Наличие открытой террасы расширяет жилое пространство в теплое время года, создавая удобную площадку для семейных обедов на свежем воздухе. Пристроенный сбоку гараж (или навес в зависимости от выбранного варианта реализации) решает вопрос безопасного хранения автомобиля непосредственно рядом с домом, не занимая отдельное место на участке.

Состав проектной документации и критерии выбора

Базовый комплект документации проекта 104-05 включает два ключевых раздела: Архитектурный (АР) и Конструктивный (КР). В них содержатся подробные чертежи, поэтажные планы, фасады, разрезы, узлы и спецификации, необходимые строительной бригаде для точного соблюдения технологии возведения коробки дома, фундамента, перекрытий и стропильной системы. Документация предоставляется в виде печатного бумажного альбома, также доступна электронная PDF-копия.

Проект 104-05 станет оптимальным выбором для застройщиков, которые ищут компактный по пятну застройки (8,8 × 8,6 м), но вместительный внутри дом из керамических блоков с капитальными железобетонными перекрытиями, тремя спальнями, террасой и местом для автомобиля.