Проект двухэтажного дома с площадью до 200 кв м и сауной

Готовый проект двухэтажного дома KVR-119 общей площадью 195 м² — это продуманное архитектурно-строительное решение в европейском стиле, разработанное для возведения современного коттеджа из газобетона. Здание с габаритами 15,3 × 10,2 м (точные проектные размеры в плане — 15,27 × 10,15 м) спроектировано с учетом требований к комфортному загородному отдыху и подходит как для круглогодичного проживания семьи, так и для регулярных выездов на выходные. Благодаря вытянутой прямоугольной форме плана и ширине корпуса 10,2 м, данный проект оптимально подходит для размещения на узком участке.

Архитектурный облик и конструктивные решения проекта KVR-119

Внешний вид коттеджа выполнен в сдержанном европейском стиле с четкой геометрией фасадов и плоской кровлей. Строгие линии двухэтажного объема гармонично дополняются комбинированной наружной отделкой: светлая декоративная штукатурка сочетается с акцентными вставками из деревянного планкена и большой площадью остекления. Такое оформление придает постройке актуальный облик, который органично вписывается в природный ландшафт.

Конструктивная схема здания рассчитана на высокую капитальность, надежность и долговечность основных узлов:

• Фундамент: монолитная железобетонная плита, обеспечивающая равномерное распределение нагрузок на основание.
• Наружные стены: газобетонные блоки, отличающиеся высокими теплоизоляционными свойствами и точной геометрией кладки.
• Межэтажные перекрытия: монолитные железобетонные плиты, гарантирующие жесткость каркаса и хорошую звукоизоляцию между первым и вторым уровнями.
• Крыша и кровля: плоская конструкция крыши с современным влагозащитным покрытием из полимерной мембраны.
• Фасадная система: сочетание фасадной декоративной штукатурки и обшивки натуральным планкеном (деревом).
• Габариты и этажность: 2 полноценных этажа без мансарды, цокольного этажа и встроенного гаража, при длине 15,3 м и ширине 10,2 м.

Планировка, функциональное зонирование и банный комплекс

Внутреннее пространство площадью 195 м² разделено на общую дневную зону и приватные комнаты. Ключевым преимуществом планировки является встроенная сауна с полноценной парной и собственной зоной отдыха. Наличие банного блока внутри теплого контура здания избавляет владельцев от необходимости выделять дополнительное место под отдельную баню на участке и прокладывать к ней дублирующие инженерные коммуникации.

Для семейных обедов и приема гостей предусмотрена просторная объединенная кухня-гостиная (кухня-столовая), а на первом этаже запроектирована открытая терраса, которая в теплое время года служит продолжением жилого пространства на свежем воздухе. В доме спланированы 3 изолированные спальни и 2 санузла, что создает удобные условия для проживания семьи с детьми или размещения гостей. Отсутствие скошенных потолков за счет двух полноценных этажей без мансарды позволяет рационально использовать всю площадь комнат и упрощает расстановку корпусной мебели.

Состав документации и критерии выбора

Базовый комплект проектной документации включает два основных раздела: архитектурный (АР) и конструктивный (КР). В архитектурном разделе содержатся поэтажные планы, фасады, разрезы, ведомости отделки и спецификации проемов, а конструктивный раздел содержит детальные чертежи фундамента, кладочные планы, схемы армирования монолитных перекрытий и узлов плоской крыши. Этой документации достаточно для точного расчета строительной сметы, закупки газобетона и арматуры, а также контроля качества работ подрядчиков на всех этапах возведения коробки здания.

В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» можно выбрать документацию для строительства загородного жилья в регионе Москва и Московская область. Проект KVR-119 станет практичным выбором для застройщиков, которые ищут капитальный газобетонный дом площадью до 200 кв. м с тремя спальнями, собственной сауной, террасой и лаконичной архитектурой без сложных кровельных конструкций и подземного этажа.