Проект двухэтажного дома с площадью до 150 кв м с террасой

Проект двухэтажного дома с площадью до 150 кв. м с террасой (артикул KVR-144) — это готовое архитектурно-строительное решение для возведения загородного жилья в европейском стиле. Здание общей площадью 143 м² спроектировано с расчетом на комфортное круглогодичное проживание семьи из 4–5 человек. В основу проекта заложен ровный квадратный корпус с габаритами 12,2×11,4 м и двумя полноценными этажами без скошенных мансардных потолков, что позволяет рационально задействовать внутреннее пространство и упрощает расстановку мебели. Приобрести документацию можно в интернет-магазине «Строймаркет 5мм» для последующего строительства в регионе Москва и Московская область.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Концепция коттеджа KVR-144 сочетает сдержанную европейскую эстетику и проверенные временем капитальные технологии. В качестве материала наружных стен предусмотрен газобетон, который характеризуется высокой теплоэффективностью и точной геометрией блоков. Фасад здания оформляется облицовочным кирпичом, придающим дому основательный внешний вид и защищающим несущие стены от атмосферных воздействий.

Надежность всей постройки обеспечивается за счет монолитной железобетонной плиты в основании и монолитных ж/б межэтажных перекрытий. Такое сочетание конструкций отличается высокой жесткостью и долговечностью. Завершает архитектурный ансамбль четырехскатная крыша с покрытием из металлочерепицы. В проекте отсутствуют подземный цокольный этаж и встроенный гараж, благодаря чему оптимизируются объемы земляных и общестроительных работ на участке.

Особенности планировки и функциональное зонирование

Внутреннее пространство дома площадью 143 м² четко разделено на общую дневную зону и приватные комнаты. Выразительным элементом экстерьера и одновременно местом для отдыха на свежем воздухе выступает большая крытая угловая терраса, оборудованная полуколоннами и системой подсветки. Под единым навесом террасы можно организовать летнюю столовую или лаунж-зону, защищенную от осадков и прямых солнечных лучей.

Планировочная схема включает 4 жилых помещения: три хозяйские спальни и одну отдельную комнату для гостей. Такое распределение позволяет с удобством разместить как членов семьи, так и приехавших родственников или друзей, либо переоборудовать гостевую комнату под рабочий кабинет. Для удобства жильцов предусмотрены 2 санузла. Центром семейного притяжения служит гостиная с камином, создающим уютную атмосферу в холодное время года. Для размещения отопительного и водонагревательного оборудования выделено отдельное помещение под бойлер (котельная).

Основные параметры проекта KVR-144

• Артикул проекта: KVR-144.
• Общая площадь и габариты: 143 м², длина — 12,2 м, ширина — 11,4 м.
• Этажность: 2 полноценных этажа (без мансарды и цокольного этажа).
• Архитектурный стиль и форма плана: европейский стиль, ровный квадратный корпус.
• Фундамент и перекрытия: монолитная ж/б плита, монолитные железобетонные межэтажные перекрытия.
• Стены и фасад: наружные стены из газобетона, отделка фасада облицовочным кирпичом.
• Крыша и кровля: четырехскатная конструкция, покрытие из металлочерепицы.
• Комнаты и помещения: 4 спальни (3 хозяйские + 1 гостевая), 2 санузла, гостиная с камином, котельная (помещение для бойлера), большая крытая угловая терраса.
• Состав документации и формат: архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы в виде бумажного проекта и PDF-копии.

Комплектация документации и критерии выбора

Базовый комплект поставляемой документации состоит из двух ключевых разделов: архитектурного (АР) и конструктивного (КР). Архитектурный раздел содержит точные поэтажные планы, фасады, разрезы и ведомости, задающие геометрию здания. Конструктивный раздел включает детальные схемы фундамента, перекрытий, кладки стен и стропильной системы крыши, необходимые строительной бригаде для точного соблюдения технологии.

Заказчик получает документацию в двух форматах: традиционный бумажный проект для непосредственной работы на строительной площадке и электронную PDF-копию, которую удобно хранить на цифровых носителях или пересылать подрядчикам для предварительного расчета сметы. Данный проект станет практичным выбором для тех, кто ищет компактный в плане (12,2×11,4 м), но вместительный двухэтажный дом для постоянного проживания с четырьмя изолированными спальнями, отдельной котельной и просторной крытой террасой.