Проект трехэтажного дома с цокольным этажом и бассейном

Готовый проект трехэтажного дома с цокольным этажом и бассейном (артикул L-17) от архитектурного бюро «ЭВАстрой» — это капитальное решение для строительства просторного загородного особняка. Здание общей площадью 672,3 м² с габаритами 14,4 на 18 метров спроектировано в европейском стиле и предназначено для круглогодичного проживания большой семьи. Планировочная концепция изначально рассчитана на комфортное размещение семьи с двумя детьми, а также предусматривает условия для постоянно проживающей в доме няни. Заказать документацию в интернет-магазине «Строймаркет 5мм» могут застройщики, планирующие возведение надежного жилья в Москве и Московской области или других регионах.

Архитектурный облик и особенности отделки фасада

Внешний вид коттеджа L-17 сочетает монументальность и классическую элегантность европейской загородной архитектуры. Выразительность экстерьеру придают высокие эркеры, формирующие объемную пластику стен, и арочные окна второго этажа, наполняющие внутренние помещения естественным светом. Декоративное оформление построено на спокойном контрасте фактур и оттенков: основные плоскости наружных стен покрываются светло-бежевой штукатуркой, а цокольная часть выделяется темно-бежевым цветом. Завершают композицию элементы фасадной лепнины и чердачная крыша, покрытая практичной коричневой металлочерепицей.

Конструктивные решения и адаптация к участку

Инженерно-конструктивная база проекта разработана с учетом высоких эксплуатационных нагрузок, характерных для крупногабаритных трехэтажных зданий с собственной спа-зоной. Применение проверенных строительных технологий обеспечивает долговечность и пространственную жесткость всей постройки:

• Фундамент: основанием служит сборный плитно-монолитный фундамент (монолитная плита), позволяющий надежно распределить вес каменного строения и обустроить полноценный нижний уровень.
• Наружные стены: возводятся из кирпича — традиционного материала с высокой несущей способностью, теплоемкостью и звукоизоляцией.
• Межэтажные перекрытия: используются сборные конструкции в сочетании с монолитными участками, что необходимо для реализации сложной геометрии с эркерами.
• Кровля: традиционная чердачная конструкция без мансарды, облицованная металлочерепицей коричневого оттенка.
• Привязка к местности: конструктив здания и наличие цокольного уровня делают проект подходящим для земельных участков с небольшим перепадом высот.

Функциональные возможности и критерии выбора

Ключевое преимущество модели L-17 — наличие собственного бассейна и функционального цокольного этажа, который входит в общую трехэтажную структуру дома. Такое распределение площадей позволяет четко разграничить технические, досуговые и жилые зоны. Высокие эркеры не только украшают фасад, но и увеличивают полезную площадь комнат, создавая панорамные ракурсы обзора придомовой территории.

При выборе данного проекта для реализации важно учитывать пятно застройки (14,4 × 18 м) и рельеф территории. Дом станет рациональным выбором для владельцев участков со спокойным или слегка наклонным рельефом, которые ищут проект капитального кирпичного коттеджа с бассейном и выделенным пространством для домашнего персонала.

Состав проектной документации

Покупатель получает проработанный комплект рабочих чертежей, необходимых для ведения строительно-монтажных работ и контроля расхода материалов. В базовый состав входят архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы. В них детально отображены поэтажные планы, разрезы, высотные отметки, узлы сопряжения деталей, спецификации элементов фундамента, кладки, перекрытий и стропильной системы. Документация предоставляется в виде печатного бумажного альбома, при этом дополнительно доступна электронная PDF-копия проекта для удобства работы прорабов и подрядчиков на строительной площадке.