Проект одноэтажного дома с гаражом, сауной и бассейном

Проект одноэтажного дома с гаражом, сауной и бассейном (модель П202) — это комплексное архитектурно-строительное решение в европейском стиле для возведения просторного загородного коттеджа общей площадью 263 м². Одноуровневая концепция без мансарды и цокольного этажа избавляет от необходимости ежедневного подъема по межэтажным лестницам, объединяя жилые комнаты, собственную спа-зону и технический блок с гаражом под одной многоскатной крышей. Документация представлена в интернет-магазине «Строймаркет 5мм» и подходит для планирования строительства в регионе Москва и Московская область.

Архитектурный облик и конструктивные решения проекта П202

Здание имеет габариты 21,32 м в длину и 17,94 м в ширину. Внешний вид выдержан в лаконичном европейском стиле: фасад оформляется облицовочным кирпичом, а входная группа выделена небольшим аккуратным крыльцом с кровлей, опирающейся на колонны. В зонах гостиной и зала с бассейном предусмотрены увеличенные высокие окна, которые наполняют внутреннее пространство естественным светом и визуально связывают интерьер с придомовым участком.

Конструктивная схема здания разработана с учетом надежности, долговечности и энергоэффективности всех узлов:

• Фундамент: монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм с ростверком, обеспечивающая устойчивое основание для крупногабаритного одноэтажного строения.
• Наружные стены: кладка из керамического блока толщиной 510 мм с наружной отделкой из облицовочного кирпича (120 мм), что формирует прочный и теплый внешний контур.
• Перекрытия: система межэтажных (чердачных) перекрытий выполняется по деревянным балкам.
• Кровля: многоскатная крыша с практичным покрытием из металлочерепицы.

Планировка, жилая зона и встроенный спа-комплекс

Внутреннее пространство площадью 263 м² грамотно разграничено на приватную, общественную, рекреационную и хозяйственную зоны. Для комфортного размещения семьи в доме запроектированы 3 отдельные спальни. Такое разделение позволяет изолировать места для сна и отдыха от шумных гостевых помещений.

Ключевая особенность модели П202 — наличие полноценного оздоровительного комплекса внутри теплого контура здания. В доме предусмотрен собственный бассейн площадью 40 м² и сауна, что позволяет организовать зону водного отдыха и парения независимо от времени года и погоды на улице. Благодаря высоким окнам помещение бассейна получает обильное дневное освещение, а проектом также заложена возможность пристройки открытой террасы для отдыха на свежем воздухе.

Гараж и хозяйственно-бытовые помещения

Для хранения транспорта в контур дома интегрирован гараж. Расчетное пространство рассчитано на 1 машино-место, при этом габариты помещения предусматривают возможность размещения до 2 легковых автомобилей. Для удобного ведения домашнего хозяйства в планировке выделена отдельная постирочная, что помогает рационально организовать бытовые процессы и освободить санузлы от дополнительного оборудования.

Состав комплекта документации и рекомендации по выбору

При выборе проекта П202 важно учитывать габариты застройки (21,32 × 17,94 м), чтобы на участке оставалось достаточно места для соблюдения нормативных отступов от границ территории и возможного обустройства прилегающей террасы. Базовый комплект проектной документации включает четыре проработанных раздела: Эскизный проект (ЭП), Архитектурный раздел (АР), Конструктивный раздел (КР) и Инженерный раздел водоснабжения и канализации (ВК). Наличие готовых чертежей позволяет точно рассчитать смету на керамические блоки, бетон, облицовочный кирпич и пиломатериалы, а также вести строительно-монтажные работы строго по техническому регламенту.