Проект узкого двухэтажного дома площадью до 250 кв. м

Проект узкого двухэтажного дома площадью до 250 кв. м (модель SRK-88, также представленная в каталогах под индексами 232-229-1М и S2-229) разработан для возведения современного коттеджа, рассчитанного на постоянное круглогодичное проживание семьи. За счет вытянутой прямоугольной формы плана с габаритами 15,32×10,2 м здание адаптировано для размещения на узких земельных участках, где важно сохранить свободное пространство по бокам от постройки и соблюсти нормативные отступы от границ территории. Общая площадь дома составляет 228,7 м² (229 м²) при площади застройки 156,3 м², что позволяет рационально задействовать территорию без потери полезного внутреннего объема.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Здание спроектировано в европейском архитектурном стиле и представляет собой двухэтажный дом с жилой мансардой без подвала (цокольного этажа) и без встроенного гаража. Высота постройки в коньке достигает 8,05 м. В качестве основного материала наружных стен в проектной документации заложен газобетон (пеноблок) — практичный кладочный материал, востребованный при строительстве частных домов для круглогодичной эксплуатации.

Внешнее оформление базируется на комбинированной отделке фасада: первый уровень облицован кирпичом, а верхний мансардный ярус и фронтоны отделаны деревянным планкеном. Такое сочетание фактур придает коттеджу выразительный современный облик, а высокое вертикальное остекление в зоне гостиной подчеркивает геометрию фасада и наполняет интерьер естественным дневным светом. Крыша мансардного типа рассчитана на устройство кровельного покрытия из металлочерепицы.

Планировочные особенности и организация пространства

Внутренняя структура коттеджа включает 5 жилых комнат, в числе которых 4 спальни, а также 2 санузла. Планировка продумана таким образом, чтобы разделить общую дневную зону и приватные комнаты отдыха, обеспечив комфортные условия как для повседневной жизни домочадцев, так и для приема гостей.

Ключевым архитектурным акцентом интерьера выступает второй свет в гостиной, который визуально объединяет уровни дома, создает ощущение простора и улучшает инсоляцию помещения. Для отдыха на свежем воздухе в проекте предусмотрены две просторные открытые площадки, расположенные под единым навесом основной кровли: на первом этаже обустроена крытая терраса, а на втором этаже над ней располагается большой балкон, опирающийся на кирпичные колонны.

Основные параметры проекта SRK-88 (232-229-1М / S2-229)

• Артикул и индексы модели: SRK-88 (232-229-1М / S2-229).
• Назначение постройки: частный жилой дом для постоянного круглогодичного проживания.
• Архитектурный стиль: европейский.
• Общая площадь здания: 228,7 м² (229 м²).
• Площадь застройки участка: 156,3 м².
• Линейные размеры в плане: длина (глубина) — 15,32 м, ширина — 10,2 м.
• Высота в коньке: 8,05 м.
• Этажность и форма плана: двухэтажный дом с мансардой прямоугольной формы, без цокольного этажа и гаража.
• Конструктив и материалы: наружные стены из газобетона (пеноблока), мансардная крыша с покрытием из металлочерепицы.
• Фасадные решения: комбинированная отделка облицовочным кирпичом и планкеном.
• Функциональный состав помещений: 5 комнат (включая 4 спальни), 2 санузла, гостиная со вторым светом, терраса на 1-м этаже, большой балкон на 2-м этаже.

Критерии выбора проекта для застройки

При выборе проектной документации для загородного строительства в Москве и Московской области владельцы участков часто сталкиваются с ограничениями по ширине надела. Прямоугольный в плане дом шириной 10,2 м и глубиной 15,32 м позволяет грамотно посадить здание на вытянутый участок, ориентировав фасад с террасой и панорамным балконом в сторону двора или живописного вида. Отсутствие подземного цоколя и встроенного гаража упрощает земляные и общестроительные работы, позволяя сосредоточить бюджет на возведении жилого контура.

В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» представлен проект SRK-88 (232-229-1М / S2-229), который подойдет семьям, ищущим сбалансированное решение площадью до 250 м² с четырьмя изолированными спальнями, светлой гостиной со вторым светом и просторными летними зонами отдыха на обоих этажах.