Проект узкого двухэтажного дома с площадью до 250 кв м

Готовый проект узкого двухэтажного дома до 250 кв. м (артикул SRK-88) разработан специально для рационального освоения вытянутых и нешироких земельных наделов. Общая площадь коттеджа составляет 229 м² при внешних габаритах 10,2×15,32 м. Архитектурная концепция выполнена в лаконичном европейском стиле: светлая облицовка кирпичом гармонично сочетается с фактурными вставками из деревянного планкена, высокими витражными окнами и выразительной мансардной кровлей. Продуманная геометрия здания позволяет соблюсти противопожарные и санитарные отступы от границ соседних территорий в Москве и Московской области, сохранив максимум свободного места на участке.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Здание спроектировано с учетом долговечности, энергоэффективности и высокой пространственной жесткости конструкций. В основе проекта лежат проверенные строительные материалы и инженерно выверенные узлы, подходящие для возведения капитального загородного жилья.

Наружные несущие стены выполняются из газобетона — материала с низкой теплопроводностью и точной геометрией блоков, что способствует формированию комфортного микроклимата внутри комнат. В качестве основания предусмотрена монолитная фундаментная плита, равномерно распределяющая нагрузки на грунт. Межэтажные перекрытия также решены в виде монолитной конструкции, обеспечивающей надежность и хорошую звукоизоляцию между уровнями. Скатная мансардная крыша покрывается практичной металлочерепицей, устойчивой к атмосферным осадкам и перепадам температур.

Планировка и функциональное зонирование

Внутреннее пространство площадью 229 м² четко разделено на дневную гостевую зону на первом уровне и приватную часть для отдыха семьи на втором этаже. Особую парадность интерьеру придает просторная кухня-гостиная со вторым светом: отсутствие перекрытия над частью зала и высокое остекление наполняют дом естественным солнечным светом и создают ощущение открытого объема.

Входная группа защищена от осадков за счет углубленного крыльца. На первом этаже предусмотрена отдельная гостевая спальня, которая может использоваться для размещения родственников, пожилых членов семьи или обустройства рабочего пространства. Также на нижнем уровне расположена бойлерная для монтажа отопительного и водогрейного оборудования. Из дневной зоны организован выход на крытую террасу первого этажа, где удобно разместить садовую мебель для отдыха на свежем воздухе.

Верхний уровень с мансардой включает три изолированные спальни. Для удобного хранения сезонных вещей и одежды в доме спроектированы две отдельные гардеробные комнаты. Наличие двух санузлов в коттедже исключает утренние очереди и повышает комфорт повседневного проживания большой семьи. Дополнительным местом для отдыха на втором этаже служит просторный крытый балкон под общей кровлей.

Основные параметры проекта SRK-88

• Артикул проекта: SRK-88.
• Общая площадь дома: 229 м².
• Линейные габариты застройки: длина — 15,32 м, ширина — 10,2 м.
• Этажность и тип верхнего уровня: 2 этажа, предусмотрена мансарда (цокольный этаж и встроенный гараж отсутствуют).
• Конструктив корпуса: фундамент — монолитная плита, наружные стены — газобетон, межэтажные перекрытия — монолитные.
• Кровля и фасады: мансардная крыша с покрытием из металлочерепицы; комбинированная отделка фасада облицовочным кирпичом и планкеном.
• Жилые и вспомогательные зоны: 4 спальни (1 гостевая внизу и 3 спальни наверху), кухня-гостиная со вторым светом, 2 санузла, 2 гардеробные, бойлерная.
• Внешние архитектурные элементы: углубленное крыльцо, терраса на первом этаже и балкон на втором ярусе.

Критерии выбора и применение проекта

Данный проект станет практичным решением для владельцев узких участков, которым требуется просторный дом для семьи из 4–6 человек без компромиссов в площади и освещенности комнат. Ширина корпуса 10,2 м позволяет компактно посадить здание на плане, а вытянутая в глубину участка длина 15,32 м дает возможность разместить четыре полноценные спальни и просторную общую зону. Отказ от встроенного гаража и цокольного этажа упрощает земляные и общестроительные работы, позволяя сосредоточить бюджет на качественной реализации жилого контура и панорамного остекления.

В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» представлена проектная документация коттеджа SRK-88 в европейском стиле, объединяющая современную эстетику комбинированных фасадов из кирпича и дерева с продуманной внутренней эргономикой двухэтажного дома из газобетона.