Проект узкого двухэтажного дома с площадью до 200 кв м

Готовый проект узкого двухэтажного дома SRK-62 с общей площадью до 200 кв. м (175 м²) разработан специально для возведения на вытянутых и нешироких земельных наделах. Габариты постройки составляют 9,61 м по ширине и 15 м по длине, что позволяет рационально разместить коттедж на участке с ограниченным фасадом, соблюдая необходимые градостроительные отступы. Архитектурный облик здания выполнен в европейском и классическом стиле с лаконичными элементами современной архитектуры. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» данная проектная документация представлена для застройщиков, планирующих строительство в регионе Москва и Московская область, а также в других климатических зонах со схожими условиями.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Конструктивная схема здания опирается на проверенные строительные технологии и долговечные материалы. В качестве основания предусмотрен монолитный ленточный фундамент, обеспечивающий равномерное распределение нагрузок от несущих конструкций. Наружные стены запроектированы из керамических блоков — материала, сочетающего прочность и высокие теплоизоляционные характеристики. Горизонтальную жесткость корпуса и надежное разделение уровней обеспечивают межэтажные перекрытия из железобетонных пустотных плит.

Внешняя отделка фасадов решена с применением облицовочного кирпича, который выразительно дополняют светлые оконные боссажи и аккуратная расшивка. Крыша чердачного типа покрыта практичной металлочерепицей. Фасадную композицию украшает крытый балкон второго этажа площадью 9 м², огражденный легкими светлыми перилами.

Особенности планировки и функциональное зонирование

Внутреннее пространство двухэтажного дома площадью 175 м² (по ряду спецификаций — 174,6 м²) детально продумано для комфортного размещения большой семьи. Полноценная высота обоих этажей без скошенных мансардных потолков позволяет задействовать всю полезную площадь помещений и упрощает расстановку мебели. В проекте предусмотрены 4 отдельные спальни и дополнительный кабинет, который может служить рабочей зоной, библиотекой или гостевой комнатой. Для удобства жильцов на этажах спланированы 2 санузла. Наличие просторного крытого балкона площадью 9 м² создает уютное место для отдыха на свежем воздухе с защитой от осадков.

Основные технические параметры проекта SRK-62

• Артикул модели: SRK-62.
• Общая площадь здания: 175 м² (174,6 м²).
• Линейные размеры в плане: длина — 15 м, ширина — 9,61 м.
• Количество этажей: 2 полноценных этажа.
• Конструкция фундамента: монолитный ленточный.
• Материал несущих стен: керамические блоки.
• Межэтажные перекрытия: сборные ж/б пустотные плиты.
• Конструкция и покрытие крыши: чердачного типа, кровля из металлочерепицы.
• Фасадная отделка: облицовочный кирпич и контрастные оконные боссажи.
• Жилые и функциональные зоны: 4 спальни, отдельный кабинет, 2 санузла, крытый балкон 9 м².
• Состав базовой документации: архитектурный раздел (АР) и конструктивный раздел (КР).
• Формат выдачи материалов: бумажный печатный альбом (дополнительно доступна электронная копия в формате PDF).

Состав проектной документации и критерии выбора

Базовый комплект документации включает два ключевых раздела: архитектурный (АР) и конструктивный (КР). Архитектурный раздел содержит точные поэтажные планы, экспликации помещений, фасады в осях, разрезы, спецификации окон и дверей, а также общие данные по отделке. Конструктивный раздел включает детальные чертежи монолитного ленточного фундамента, схемы раскладки пустотных плит перекрытия, узлы кладки керамических блоков, стропильную систему чердачной крыши и сводные ведомости расхода основных строительных материалов.

Выбор готового проекта SRK-62 оптимален в тех случаях, когда ширина участка не позволяет разместить широкоформатный коттедж, но требуется сохранить вместительность дома до 200 кв. м с четырьмя спальнями и рабочим кабинетом. Предоставление документации в виде печатного бумажного альбома с возможностью получения PDF-копии позволяет удобно работать с чертежами непосредственно на строительной площадке, а также оперативно передавать файлы подрядчикам для составления точной сметы.