проект узкого двухэтажного дома с с размерами 19 м на 10 м

Готовый проект узкого двухэтажного дома SRK-53 разработан специально для строительства на вытянутых и нестандартных по ширине земельных наделах. При номинальных габаритах в плане 19 на 10 метров точные проектные размеры здания составляют 18,65 м в длину и 9,85 м в ширину. Общая площадь коттеджа равна 190 м², что позволяет с комфортом разместить все необходимые жилые, рабочие и технические зоны. Здание спроектировано в лаконичном европейском архитектурном стиле, а его второй этаж является мансардным. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» данная документация представлена для застройщиков, планирующих возведение современного жилья в таком регионе, как Москва и Московская область, а также в других климатических зонах со схожими грунтовыми условиями.

Архитектурная концепция и габариты для вытянутых участков

Главная особенность модели SRK-53 — адаптированная под узкий участок форма плана. Ширина корпуса менее десяти метров (9,85 м) дает возможность вписать строение в границы неширокого землевладения с соблюдением обязательных противопожарных и санитарно-бытовых отступов от соседних границ. Удлиненная геометрия (18,65 м) эффективно компенсирует небольшую ширину, сохраняя простор внутренних помещений и правильные пропорции фасадов.

Европейский стиль экстерьера отличается сдержанностью, продуманной геометрией скатной крыши и гармоничным расположением оконных проемов, обеспечивающих хорошую инсоляцию внутренних комнат. Мансардный второй этаж позволяет рационально использовать подкровельное пространство, снижая общую нагрузку на основание и делая силуэт здания визуально более легким и компактным.

Планировочные решения и функциональное зонирование

Внутреннее пространство площадью 190 м² детально продумано для семей, которым помимо стандартного набора жилых комнат требуются изолированные места для удаленной работы, учебы или приема посетителей. Уникальной чертой планировки является наличие сразу двух отдельных кабинетов, расположенных на разных уровнях здания. Это позволяет двум членам семьи работать одновременно, не мешая друг другу и остальным домочадцам.

Первый этаж объединяет жилую, рабочую и хозяйственно-техническую функции. Согласно поэтажному плану, на нижнем уровне предусмотрены следующие помещения:

• Артикул разработки: SRK-53.
• Точные габариты застройки: длина — 18,65 м, ширина — 9,85 м.
• Общая площадь здания: 190 м² на двух уровнях (включая мансарду).
• Помещения первого этажа: полноценная спальня (18 м²), светлый рабочий кабинет (18 м²), санузел (7 м²) и просторная бойлерная (14 м²).
• Рабочие зоны: два изолированных кабинета, разнесенных по разным этажам.
• Конструкция основания: монолитная железобетонная фундаментная плита.
• Комплектация рабочей документации: архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы.
• Формат выдачи: печатный альбом на бумажном носителе с возможностью дополнительного получения электронной копии в формате PDF.

Наличие спальни площадью 18 м² на первом этаже делает дом удобным для проживания пожилых родственников или размещения гостей, которым не придется подниматься по лестнице на мансарду. Просторная бойлерная в 14 м² позволяет свободно смонтировать современное отопительное и водогрейное оборудование, систему водоочистки и коллекторные узлы.

Конструктивные особенности и состав проектной документации

В качестве базового основания в проекте SRK-53 заложена монолитная фундаментная плита. Такое инженерное решение отличается высокой надежностью и универсальностью: сплошная плита равномерно распределяет нагрузки от несущих стен по всей площади опоры, что особенно важно при строительстве на сложных, пучинистых или слабонесущих грунтах.

Базовый комплект документации включает два основных раздела, необходимых для грамотного ведения строительно-монтажных работ и точного расчета сметы. Архитектурный раздел (АР) содержит общие данные, поэтажные планы с экспликацией помещений, фасады, разрезы, спецификации окон и дверей, а также геометрические параметры кровли. Конструктивный раздел (КР) включает детальные чертежи фундамента, перекрытий, перемычек, стропильной системы, узлов сопряжения и сводные ведомости расхода основных строительных материалов.

Критерии выбора проекта SRK-53

Данный комплект чертежей станет оптимальным выбором в нескольких практических ситуациях. Во-первых, если ширина вашей территории не позволяет разместить квадратный в плане коттедж аналогичной кубатуры. Во-вторых, если в семье есть специалисты на удаленной работе, фрилансеры или школьники, нуждающиеся в двух независимых рабочих кабинетах на разных этажах. В-третьих, если приоритетом является наличие изолированной жилой комнаты на нижнем уровне и вместительного технического помещения под котельную.

Использование готовой рабочей документации с разделами АР и КР на бумажном носителе и в формате PDF позволяет избежать конструктивных ошибок на стройплощадке, заранее спланировать закупку материалов и контролировать подрядчиков на каждом этапе возведения коробки здания.