Проект двухэтажного дома с площадью до 300 кв м с кабинетом

Готовый проект двухэтажного дома с площадью до 300 кв. м с кабинетом (артикул KVR-140) представляет собой комплект архитектурно-строительной документации для возведения просторного частного коттеджа общей площадью 293 м². Здание спроектировано в европейском архитектурном стиле и отличается сбалансированными внешними пропорциями при габаритах 17,20 на 16,60 метра. Проект объединяет продуманную внутреннюю планировку с пятью спальнями, выделенным рабочим кабинетом, встроенным гаражом и выразительным эркером. В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» данная разработка представлена для застройщиков, планирующих строительство в регионе Москва и Московская область или других климатических зонах со схожими условиями эксплуатации.

Архитектурный облик и конструктивные решения проекта KVR-140

Внешний вид коттеджа сформирован в традициях европейского стиля, где практичность сочетается с выразительной геометрией фасадов. Комбинированная наружная отделка предусматривает использование облицовочного кирпича и деревянного планкена. Такое сочетание фактур придает зданию респектабельный и современный облик, а наличие эркера не только украшает экстерьер, но и увеличивает естественную освещенность внутреннего пространства. Сверху здание венчает скатная крыша, в качестве кровельного покрытия для которой заложена гибкая черепица, обеспечивающая надежную гидроизоляцию и акустический комфорт на верхнем этаже.

Конструктивная схема здания разработана с акцентом на капитальность и долговечность основных узлов. В качестве основания используется ленточный фундамент из сборных железобетонных блоков ФБС, способный уверенно воспринимать нагрузки от двухэтажного строения. Наружные несущие стены проектируются из газобетонных блоков — материала с высокими теплоизоляционными показателями и точной геометрией. Межэтажные перекрытия выполнены из сборных железобетонных плит, что гарантирует жесткость пространственного каркаса и высокую несущую способность полов второго уровня.

Особенности планировки и функциональное зонирование

Общая площадь дома составляет 293 м², что позволяет комфортно разместить большую семью без ощущения тесноты. Двухэтажная компоновка дает возможность четко разграничить общую дневную зону и приватные комнаты отдыха. Наличие пяти полноценных спален решает вопрос индивидуального пространства для каждого члена семьи, а также позволяет организовать гостевые комнаты.

Важным преимуществом проекта KVR-140 выступает отдельный кабинет. Это изолированное помещение подходит для удаленной работы, проведения деловых встреч, размещения домашней библиотеки или учебного места. Встроенный в контур здания гараж защищает личный транспорт от осадков и перепадов температур, а также упрощает повседневную логистику владельцев дома. Эркер в жилой зоне добавляет помещению объема и открывает дополнительные возможности для интерьерного зонирования.

Технические характеристики и параметры документации

Перед выбором проекта для реализации на конкретном земельном участке важно сопоставить его строительные габариты и заложенные материалы с параметрами территории и бюджетом строительства. Все ключевые характеристики разработки KVR-140 сведены в перечень ниже:

• Артикул проекта: KVR-140;
• Общая площадь здания: 293 м²;
• Линейные размеры дома в плане: длина — 17,20 м, ширина — 16,60 м;
• Этажность: 2 полных этажа;
• Количество жилых спален: 5 комнат;
• Функциональные особенности планировки: выделенный кабинет, встроенный гараж, эркер;
• Архитектурный стиль: европейский;
• Конструкция фундамента: ленточный из блоков ФБС;
• Материал наружных стен: газобетонные блоки;
• Тип межэтажных перекрытий: сборные железобетонные плиты;
• Конструкция крыши и кровля: скатная крыша, покрытие — гибкая черепица;
• Материалы фасадной отделки: облицовочный кирпич и планкен;
• Состав базового комплекта документации: архитектурный раздел (АР) и конструктивный раздел (КР);
• Формат предоставления: бумажный альбом и электронная копия в формате PDF.

Состав проектной документации и подготовка к строительству

Базовый комплект поставляемой документации включает два фундаментальных раздела: архитектурный (АР) и конструктивный (КР). Архитектурный раздел содержит точные поэтажные планы, фасады, разрезы здания, спецификации оконных и дверных проемов, а также ведомости отделки. Конструктивный раздел включает детальные чертежи фундамента из блоков ФБС, схемы раскладки сборных железобетонных плит перекрытий, узлы кладки стен из газобетонных блоков и устройство стропильной системы скатной крыши под гибкую черепицу. Документация предоставляется одновременно в двух удобных форматах: в виде печатного бумажного альбома для работы непосредственно на строительной площадке и электронной копии в формате PDF для оперативного ознакомления и копирования чертежей.

При выборе проекта двухэтажного дома площадью 293 м² учитывайте его пятно застройки (17,20×16,60 м), чтобы соблюсти нормативные отступы от границ участка. Готовый комплект чертежей KVR-140 от «Строймаркет 5мм» позволяет строительной бригаде точно рассчитать объем необходимых материалов, избежать конструктивных ошибок при возведении коробки здания и контролировать каждый этап строительно-монтажных работ.