Проект индивидуального двухэтажного дома

Проект индивидуального двухэтажного дома П183.1 (также известный под маркировками DTE-157 и П183) представляет собой готовое архитектурно-строительное решение для возведения просторного загородного коттеджа в европейском стиле. Общая площадь здания составляет 346,03 м², а жилая — 114,7 м². При габаритах застройки 14,6 на 16,2 метра дом отличается выразительной пластикой фасадов, панорамным остеклением, просторной крытой террасой и продуманным зонированием внутреннего пространства, рассчитанного на комфортное проживание большой семьи.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Здание спроектировано в двух полноценных этажах без цокольного уровня и встроенного гаража. Высота потолков первого этажа составляет 3,1 метра, второго — 3,0 метра, что в сочетании с панорамными окнами обеспечивает высокий уровень естественной инсоляции и ощущение простора во всех помещениях. Наружный облик коттеджа формирует многощипцовая крыша, покрытая мягкой (гибкой) кровлей, и комбинированная отделка фасадов, сочетающая декоративную штукатурку и деревянный планкен. Цокольная часть здания защищена и декорирована облицовочным камнем.

Конструктивная схема опирается на проверенные и долговечные капитальные технологии строительства, подходящие для климатических условий, которыми характеризуются Москва и Московская область:

• Фундамент: плитно-ростверковый — монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм с ростверком, обеспечивающая высокую пространственную жесткость основания.
• Наружные стены: газобетонные блоки плотностью D500 и классом прочности B3,5 толщиной 400 мм, обладающие высокими теплоизоляционными и конструкционными показателями.
• Межэтажные перекрытия: монолитная железобетонная плита толщиной 200 мм, отличающаяся высокой несущей способностью и акустическим комфортом.
• Кровля: мансардная по конструкции, многощипцовая конфигурация с покрытием из мягкой черепицы.

Особенности планировки и функциональное зонирование

Планировочная структура дома площадью 346,03 м² четко разделена на общественную, техническую, банную и приватную зоны. Центральным ядром первого этажа выступает просторная двусветная гостиная площадью 43 м² с камином и вторым светом, которая визуально объединяет уровни дома и наполняет интерьер воздухом. Рядом расположена изолированная или смежная по функционалу кухня площадью 20 м².

Особое внимание в проекте П183.1 уделено рекреационным и хозяйственным помещениям. В контуре дома предусмотрена собственная сауна с удобным выходом на огромную крытую террасу площадью 70 м², а также отдельная помывочная-постирочная. Для размещения отопительного и водогрейного оборудования выделена котельная площадью 9,8 м², снабженная отдельным входом с крыльца для удобства обслуживания и соблюдения норм безопасности.

Приватная зона включает 4 спальни и 3 санузла, что позволяет с комфортом разместить членов семьи и гостей. На втором уровне предусмотрены два внешних балкона площадью 25 м² и 7 м², открывающие виды на участок, а также внутренний балкон-галерея, обращенный в пространство двусветной гостиной.

Состав проектной документации и критерии выбора

Базовый комплект поставляемой документации включает два ключевых строительных раздела: Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР). В них содержатся поэтажные планы, фасады, разрезы, спецификации элементов, узлы сопряжения, схемы армирования фундамента и монолитных перекрытий, а также конструктив стропильной системы. Документация предоставляется в виде бумажного альбома, дополнительно доступна электронная копия в формате PDF. При необходимости оптимальной посадки здания на участок по сторонам света по запросу разрабатывается зеркальная версия проекта.

В интернет-магазине «Строймаркет 5мм» проект индивидуального двухэтажного дома П183.1 представлен для застройщиков, которым требуется детально проработанная рабочая документация для строительства капитального газобетонного коттеджа с террасой, сауной и вторым светом.