Проект двухэтажного индивидуального жилого дома

Готовый проект двухэтажного индивидуального жилого дома (артикул 107-65, альтернативный код DTE84) представляет собой комплект архитектурно-строительной документации для возведения капитального коттеджа в европейском стиле. Общая площадь здания составляет 151 м², а внешние габариты — 11,85 на 11,2 м. Проект разработан для строительства надежного частного дома с двумя полноценными этажами без мансарды, цокольного уровня и встроенного гаража, что делает его рациональным решением для загородной застройки в регионе Москва и Московская область.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Здание спроектировано с учетом современных требований к прочности и энергоэффективности конструкций. В основе дома лежит монолитная железобетонная фундаментная плита толщиной 300 мм, которая обеспечивает равномерное распределение нагрузок на основание. Наружные несущие стены возводятся из газобетонных блоков толщиной 300 мм — материала с высокими теплоизоляционными свойствами и точной геометрией.

Для межэтажного разделения предусмотрено сборно-монолитное железобетонное перекрытие толщиной 250 мм, формируемое из металлических балок БСМП и газоблоков марки YTONG размером 625/250/200 мм. Выразительный внешний вид коттеджу придает разноуровневая бесконьковая крыша с покрытием из практичной металлочерепицы. Фасад оформляется лицевым кирпичом формата 1НФ: спокойный светло-бежевый основной фон гармонично дополнен контрастными коричневыми акцентами на углах, проемах и выступающих частях здания.

Планировка и организация внутреннего пространства

Внутреннее пространство площадью 151 м² четко разделено по функциональному назначению между двумя полноценными этажами, обеспечивая комфорт для семьи с детьми. На первом этаже сосредоточена дневная и хозяйственная зона: вход предваряет удобное крыльцо, ведущее в прихожую площадью 6 м². Рядом расположена бойлерная-постирочная на 5 м² и санузел. Центральное место занимает просторная гостиная площадью 35 м², объединенная со светлой кухней (9 м²). Из зоны кухни-гостиной предусмотрен выход на большую крытую террасу, огибающую фасад и подходящую для организации летней зоны отдыха на свежем воздухе.

Подъем на второй уровень осуществляется по двухмаршевой лестнице с забежными ступенями, интегрированной в пространство гостиной. На втором этаже вокруг холла площадью 6 м² расположены три изолированные спальни площадью 12 м², 13 м² и 14 м², а также второй санузел. Отсутствие скошенных мансардных потолков позволяет полноценно использовать всю площадь верхних комнат и свободно расставлять корпусную мебель.

Основные параметры и комплектация проекта

• Идентификаторы проекта: 107-65 (альтернативный номер DTE84).
• Общая площадь и габариты: 151 м², размеры в плане 11,85 × 11,2 м (11,85 × 11,12 м по данным альтернативной спецификации).
• Этажность и стиль: 2 полноценных этажа без мансарды и цоколя, европейский архитектурный стиль.
• Фундамент: монолитная ж/б плита толщиной 300 мм.
• Наружные стены и фасад: газобетонные блоки 300 мм, облицовка лицевым кирпичом 1НФ (светло-бежевый с коричневыми вставками).
• Межэтажные перекрытия: сборно-монолитное ж/б перекрытие 250 мм (металлические балки БСМП и газоблок YTONG 625/250/200).
• Крыша и кровля: разноуровневая бесконьковая конструкция, покрытие — металлочерепица.
• Помещения 1-го этажа: входное крыльцо, прихожая (6 м²), бойлерная-постирочная (5 м²), гостиная с лестницей (35 м²), кухня (9 м²), санузел, большая крытая терраса.
• Помещения 2-го этажа: холл (6 м²), три спальни (12 м², 13 м² и 14 м²), санузел.
• Состав документации и формат: архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы; предоставляется бумажная копия и дополнительно электронная версия в формате PDF.

Рекомендации по выбору проектной документации

При выборе данного проекта для реализации на участке рекомендуется предварительно сопоставить внешние габариты дома (11,85 × 11,2 м) с размерами и конфигурацией территории с учетом обязательных противопожарных и градостроительных отступов от границ землевладения. Наличие в базовом комплекте проработанных архитектурного (АР) и конструктивного (КР) разделов в печатном и электронном виде позволяет строительной бригаде точно рассчитать ведомость материалов, соблюсти проектные узлы сопряжения газобетонных стен, плитного фундамента и сборно-монолитных перекрытий, а также вести поэтапный технический контроль на строительной площадке. Представленный проект в каталоге «Строймаркет 5мм» станет надежной технической базой для постройки современного и долговечного семейного дома.